Описание
Дoм с баней. (90мeтpoв - этo с учетом бани, cам дoм 50м.) по факту этo как два дoма.
Хотитe жить в лecнoм Pаю? Тогда этот вариант для вaс .
Пpодается уютный, тёплый, уxоженный домик для круглогодичнoгo пpоживания.
(Срeдняя cтoимость нa дoмa в Истринскoм pайонe , нa март 2022 гoдa cocтавляeт 119591 pуб.зa квaдpaтный метр Умножaем нa 90м.=10 700 000. P.
Мы же продаем за 5.700 тс.р.( в связи с переездом) .
За текущий год цены на недвижимость в этом районе выросли на 9.1%.) не путайте дачные, летние дома с домами для коуглогодичного проживания.
Приимущества этого варианта дома и бани.
1). + Сруб баня с просторной парилкой и дровяной печью "Термофор" (дров заготовлено на две зимы вперёд)
2). + Идеальное месторасположение - возле леса , свой грибной лес начинается прямо на участке.
3). + Относительно близко от Москвы , 39км. 30- минут езды от МКАД по скоростной трассе- Новорижское шоссе.
4). + Просторный , ухоженный участок с ровным газоном + несколько грядок для клубники и зелени. Есть две яблони с вкуснейшими яблоками.
Всего 11 соток земли. (По документам 6 соток) можно построить еще один дом или сделать больше грядок или оставить газон для игр .
Это идеальное место для жизни в гармонии с природой!. Каждую осень в лесу полно грибов .
цены на недвижимость растут с каждым днём (лето цена будет 6600.тс.р так как по фасаду дома весной будут производится дополнительное утепление и облицовка клинкерными термопанелями под старинный Питерский кирпич, панели на 500 тс.р. уже закуплены и при покупке дома остаются , останется весной их установить ) , цены на недвижимость и стройматериалы растут с каждым месяцем.
Новорижское шоссе - это самое скоростное и безпробочное шоссе. в самом экологически чистом районе Подмосковья, в Истринском районе рядом с поселком Агрогородок, где имеется вся инфраструктура, магазины, детский садик, школа, дом культуры.
+ 5). Рядом Истринское водохранилище куда можно ездить купаться и загорать.
Описание дома: Дом не большой, в доме есть прихожая, две комнаты и кухня. Кухня - 11.5 метров. , кладовка - 6 м. Комната на первом этаже 17м.- очень светлая и уютная и вторая спальня 16м. на втором этаже. (В доме нет санузла, санузел находится в бане , 10 метров от дома)
Большая часть мебели остаётся в доме - это кухня, встроенный шкаф в гостинной на первом этаже, кровати и вся мебель на втором этаже и вся мебель в бане остаётся при продаже.
В доме год назад был выполнен приличный ремонт , были установленны новые энергосберегающие окна, новые полы из ясеня и лиственницы, новые светодиодные светильники, баня покрашена финской краской Vinhа , гарантия на покрытие 25 лет. Дому 28 лет . Бане 14 лет.
Описание бани : отдельно стоящая баня 6/6 м.из строганного бревна с парилкой и комнатой отдыха на втором этаже , есть санузел с туалетом и душевой кабиной. Горячая и холодная вода. Новый мощный бойлер. В прошлом году был выкопан новый колодец из которого вода автоматически подаётся в дом и в баню (зимний вариант, глубинный , мощный насос ) Канализация для дома и бани септик (установлены 2 новых компрессора и новый насос)
Отопление электрическое .(в зимние месяцы платим около 5 -7 тс.р) а теперь с дополнительным утеплением фасада будет еще меньше.
6). Есть парковка на две машины.
Чистый лесной воздух, пение птиц и окружающая природа, всегда будут способствовать расслаблению и восстановлению сил. Здесь можно отдыхать и душой и телом.
Каждый прожитый день здесь, будет казаться вам сказкой. будет чувство что вы живёте в лесном раю.
Я не агенство, я собственник.
.Участок 50:08:0040315:108.
Дом. 50:11:0000000:44548.
Звоните , приезжайте, смотрите. Могу выслать видео и больше зимних фоток на ватсап.
Передадим наш любимый домик в надёжные, добрые руки.
Скоро людям придется переезжать из городов на землю и частные дома с землей будут расти в цене к квартиры падать в цене. Торг пока уместен, предлагайте свою цену.
Звонить можно с 8.00-до23.00.
Приезжать смотреть в любое время, мы здесь живем, только позвоните за час перед приездом.
