1-этажная дача, 20 м2, на участке 13 сот. на продажу в садовом товариществе Строитель

Продам дачный участок 13 соток. СНТ "Строитель"(Салаирский тракт).Обработан,огорожен,есть фундамент под дом(6,5*7,5),колодец для полива.Из насаждений:черноплодная рябина,яблони,красная смородина,черная смородина,крыжовник.Сейчас посажен картофель,морковь,свекла и кабачки.Соседи живут круглогодично.При въезде в сообщество есть шлагбаум.Асфальт до самого участка.Автобус каждый час.Тихое и спокойное место. Собственник.Или обменяю на участок меньшей площади по Червишевскому тракту.А так же рассмотрю варианты обмена на автомобиль с автоматической коробкой передач не старше 2008г.