Описание
В связи с переездом СРОЧНО Продам загородную усадьбу от собственника (НЕ АГЕНСТВО) с русской баней, тёплой беседкой (бунгало), гаражом и надворными постройками на земельном участке площадью 1831 кв.м находящимся в собственности. Кадастровые номера 79:06:2520001:118, 79:06:2520001:2. Возможно использовать как закрытую базу отдыха для семейного отдыха. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС без затрат. Клиентская база постояльцев имеется так же передам профиль в соц сетях . Просьба не путать с проходными базами отдыха и банями, которые есть в границах города Хабаровска.
Расположена усадьба в 15 км от северной части г. Хабаровска в п. Осиновка ЕАО СНТ "Связист" ул. Лесная д. 2. От федеральной трассы Амур "Чита -Хабаровск" 15 мин езды. Дорога, частично асфальтированная по которой ходит с г. Хабаровска автобус до п. Владимировка), частично грунтовая (грейдируется постоянно). Усадьба находится всего в 150 м. от красивой р. Осиновая! В период летних паводков НЕПОДТОПЛЯЛАСЬ. По периметру сделан из профлиста забор.
На территории усадьбы имеется:
1. Бревенчатый дом 2-х этажный
Дом капитальный общей площадью 90 кв.м. из длинномерного шлифованного рубленного бревна лиственницы. Размер сруба 8 на 6 м. Сруб собран в лапу, дом уселся, проконопачен и швы залиты спец. мастикой. Оформлен в собственность. Имеется полный пакет документов
В доме имеется скважина (установлена в подпольном помещении), сан.узел включающий в себя душ кабину с подводом горячей, холодной воды и канализацией, туалет, раковина, бойлер на 80 л.), дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой. Отдельное внимание хочется уделить камину на дровах со стеклянной дверью. Запах натурального дерева от лиственных брёвен в доме, которые благоприятно воздействует на здоровье человека и незабываемый вид как горит огонь в камине не оставит равнодушным никого. Установлены энергосберегающие пластиковые окна, Сплит система кондиционирования и обогрева. На 2-ом этаже расположены две раздельные спальни и хол с выходом на балкон с видом на дубовый лес. Дом рассчитан на 10 спальных мест. Отопление осуществляется системой батарей, подключённых к электрическому котлу. Установлена антивандальная сейфовая входная дверь.
2. Бунгало
Капитальная теплая беседка (Бунгало) из газобетона, размером 6 на 8 с кирпичной печью под барбекю и казан, оборудованная скамейками, столами из натурального массива дерева, посудомоечной машиной, полным комплектом посуды и хоз. принадлежностями (кастрюли, вилки, ложки, стаканы, тарелки и т.д), холодильником, телевизором и всем остальным необходимым для приготовления вкусных блюд, душевного застолья и общения. Установлены энергосберегающие пластиковые окна, Сплит система кондиционирования и обогрева.
К беседке подведены все инженерные коммуникации (электричество, видеонаблюдение, отдельная скважина, холодная горячая вода, канализация).
Помещение беседки рассчитано на комфортное пребывание в ней от 15 до 20 человек.
Отопление осуществляется системой батарей, подключённых к электрическому котлу.
В Бунгало вложено очень много сил, средств и души. Все сделано своими руками, на материалах не экономили.
3. Баня русская
Баня русская на дровах размером 6 на 5, площадью 28 кв.м. с комнатой отдыха, помывочной и парной. В парной установлена заводского изготовления печь в форме бочки с загрузкой камней по бокам портального типа, отделана вагонкой осиной, в помывочной комнате имеется душ с горячей и холодной водой, в комнате отдыха установлены теплые водяные полы с подогревом. Установлена стиральная машина. Индивидуальная скважина.
4. Дом с русской печкой.
Требуется выполнить внутреннюю отделку. Размер дома 4 на 8. Фундамент: металлические винтовые сваи. Из коммуникаций проведена канализация, вода и электричество.
5. Гараж
Гараж для различной моторной и водной техники. Размер 6 на 6. Осталась внутренняя отделка. В гараже имеются морозильные лари для хранения рыбы, мяса т.д. Все остается новым хозяевам.
6. Склад холодный для хоз. инвентаря. Запас дров
7. Пляжная зона с шезлонгами и бассейном на летний период
8. Уличная барбекю зона с мангалом столом и скамейками из бревен.
9. Шамбо 2 шт, на 5 куб.м. и на 10 куб.м. Электричество 380 вольт!
10. Вода во всех скважинах очень чистая - есть лабораторные протоколы испытания проб воды, сделанные в Хабаровске.
11. По всему периметру усадьбы установлено видеонаблюдение с возможностью просмотра в режиме онлайн с телефона.
12. При продаже на усадьбе остаётся абсолютно все (электро, бензо инструменты, автомойка, инструменты, хозинвентарь и т.д) Ничего забираться и увозиться не будет. Как говорится заходи и живи!!!
Возможна любая форма расчета.
Все имущество ЗАСТРАХОВАНО на все случаи жизни на сумму 13.6 млн рублей.
Возможен обмен (недвижимость, пиломатериалы, автомобили). По запросу могу скинуть видео обзоры на усадьбу, а лучше звоните и пишите, чтоб увидеть все в живую. ОТОПЛЕНИЕ ЗАПУЩЕНО. ТОРГ УМЕСТЕН. Подходит под Ипотеку
