Описание
Показ в любoe для вac удoбное время!
Уезжaем cрaзу послe пoлнoгo pacчeтa !
A теперь внимательнo читaeм !!!!
Пpодaю очeнь пpоcторный дом нa 12 км pостoвского шocсe с евpo pемoнтoм , бытовoй техникой и мeбeлью по цене 2-х комнатной кваpтиpы !!!!
Нa фoтo он выглядит хуже, всe тaк гoворят кто был в гостях и видел объявление
Участок 5.8 соток . Это очень редкое предложение !!!
Я собственник ☘️
На звонки отвечаю, сообщения читаю, пишите, задавайте вопросы, я открыта для диалога
Дом сухой, большой, одноэтажный , строили для себя, не застройщик Дом облицован очень красивым кирпичом , 87 кв жилой площади , оооочень просторный, ремонт в светлых спокойных тонах ❤️
Навес по фронтовой части дома огромный делали сами на совесть, пережил 2 сильнейших снегопада
Скважина бурили сами 35 метров
Септик 12 кубов
Отопление электричество ( сплит система) экономно и безопасно , очень тепло
Ремонт евро , делали сами
Идеальная правильная планировка
Сан узел раздельный просторный ванная 5 кв метров , туалет инсталляция , 3 кв м , огромный
Кухня 20 кВ м с выходом во двор
Гостиная 18 кВ м она же жилая комната
По желанию можно соединить
2 комнаты правильной формы по 15 кв м
По факту хол + туалет ванная + гардтробоная + кухня это общие места пользования, остальные все комнаты изолированы, две по 15 м , 1 - 18 м
Два входа - выхода , один главный с лицевой части дома под навесом , другой с кухни
Хол прихожая 20 кв м встроенная гардеробная 3 кВ м
Большие окна
В каждой комнате установлены сплит системы
Межкомнатные двери с замками
Есть чердак, установлена складная лестница, там еще запас кв 40 свободного пространства , можно оборудовать как комнату при желании.
Оставляем строй материалы, мебель, кухня с хорошей бытовой техникой ( газовая плита, индукционная плита, микроволновка, посудомойка, духовка )
Дизайнерский холодильник
Стол стулья диван, бутыли под питьевую воду и по мелочи очень много всего. Гениратор на случай отключения электричества. ( редко но город иногда проводит плановые работы)
Кухонный гарнитур выполнялся под заказ,с подсветкой , не модульная .
Так же остается водонагреватель на 100 литров и стиральная машинка загрузка 8 кг
Зашел , бросил сумки и живи
Двор не испорчен , чистый, полное поле для фантазии по своему вкусу . Есть возможности поставить гостевой домик, баню или сделать мастерскую, место много, позволяет, на данный момент уже залиты сваи . Для него уже есть кухонный гарнитур, диван и холодильник . Для бани большая часть материала уже есть , все оставляем .
Растет молодая яблонька розы и крыжовник . Сад не садился так как не могли определиться с ландшафтным дизайном вернее у всех членов семьи он полностью отсутствует
На въезде парковка на 2-3 машины бетон
Дружные соседи сибиряки , живут круглый год, вообще тут все дома живут круглый год . Прописка городская, Краснодар , тихо, спокойно, птички поют
Инфраструктура :
Остановка транспорта 12 км Ростовского шоссе , автобусы ходят по расписанию, школьные автобусы . Дети учатся в Лазурном.
Рынок, магазины в том числе и пятерочка, зубной кабинет, стрижка собак, мясной магазин, пункты выдачи озон, валберис и Яндекс маркет, мир индейки, пекарня, банкетные залы в шаговой доступности, салоны красоты и парикмахерские .
По пути домой еще несколько придомовых магазинчиков с широким ассортиментом товаров.
Местоположение идеальное , до станицы Динской 20 минут
До центра города 20 минут
Уральская СБС и Ашан по восточному обходу 40 минут
ТЦ Красная площадь 10 минут
Немецкая деревня 15 минут
Парк Краснодар ( Галицкого) 35 минут
Удаленность от трассы ростовского шоссе 1 км в глубь жилых домов, а это значит что нет шума и пыли
Продажа в связи с переездом в другой регион России
Дом реальный не фейк , цена тоже ( оправданная) посмотрите поймете
Долгов нет , обременений нет, сертификаты не использованы, проблем тоже нет, идеальная находка.
Вопросы про газ не задавайте, газ ведут, уже на соседних улицах идут работы . когда подведут не знаю но мы и не планировали и даже бесплатно.
По этому кто ищет с сетевым газом, на перспективу он рядом .
Торг уместен только при личном осмотре, с другими агентствами тоже сотрудничаем только если с покупателем.
Дом не от застройщика, строился для себя,
Торг уместен ( разумный) , просмотр в любое время ☘️
