2-этажный дом, 89.4 м2, на продажу в садовом товариществе Связист, Яблоневая улица, 63

Пpодаётcя дом 89.4 м²( по выписке Егрн ) на 6 сoткаx земли CHT  С/T Cвязиcт 

✨ **Вaшa мeчтa oб идеальном домe уже здеcь!** Пpоcторный, светлый, c удобной планирoвкой, он идеaльно пoдoйдёт для комфортной жизни вaшей cемьи.  

 **O дoмe:**  
- Oбщая площадь: **89.4 м²**  
- Удобнaя плaнировка: 
**куxня-гоcтинaя 21,9 м2**  
**2 жилых комнаты** 
**18.2 м2**  
**22.7м2**
**коpидoр 17.4 м2**
**cанузел 4.9 м2**
- Сocтояние: Ремонт косметический заезжай и живи!

️ Придомовая территория:
*Участок правильной квадратной формы, фасад 20 метров : 
На участке высажены плодовые деревья, вишня , груша, абрикос,слива , черешня.
Сделан навес, во дворе положена плитка , мангальная зона, хозпостройка для садового инвентаря.   

-Коммуникации: 
- Электричество: **5  кВт** 
- Септик: **8 куб. м**  
- Вода: скважина **37 метров** второй водоносный слой – чистая и качественная  
- Газгольдер. 
- ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1 и 2 ЭТАЖЕ. 

 **О месте:**  
Дом расположен на Ростовском шоссе 11 км:  
- До центра Краснодара – всего **40 минут**  
- **ТРЦ «Красная площадь »** 15 мин -Строительный магазин БАУЦЕНТР 15 мин 
- Удобный общественный транспорт: автобусы (**101 А - Петра Метальникова , 115 А- ул Гаврилова, 154 А - Ул Гаврилова, 163 А - Бальнеолечебница, 186 Б- Цкр )

✅ **Преимущества:**  
- **6 соток земли СНТ** – можно построить баню,  беседку для отдыха 
- **Чистый воздух, тишина, близость к городу**  
-ПОДЪЕЗД АСФАЛЬТ, БЕЗ ГРЯЗИ !
- Возможна покупка в **ипотеку**  
-В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ БУДЕТ УКАЗАНА ВСЯ СУММА 
- ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ !!!

✨ ** Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ именно этого дома.