Описание
Участок с жилым домом в СНТ Тебеньки — идеальное место для дачи или круглогодичного проживания!
Локация: Московская область, г. о. Солнечногорск, СНТ Тебеньки, д. 75 (ул. Сосновая, д. 75 — на карте Яндекса).
Расстояние от МКАД: 39 км по Пятницкому шоссе.
Как добраться: автобус 497 от МЦД ст. Крюково до ост. Тебеньки, далее 1520 минут пешком.
Окружение и преимущества локации:
СНТ расположено внутри лесного массива — вокруг сосновый лес.
В 15 минутах езды на машине — водохранилище.
Рядом лесное озеро: отлично подходит для рыбалки, прогулок и отдыха на природе.
Часть собственников живёт в СНТ круглый год — спокойное и обжитое место.
Дом:
Площадь: 114 м², 2 этажа.
Год постройки: 2009.
Тип: щитовой, утеплён снаружи пеноплексом (5 см), внутри — минватой (10 см).
Фундамент: ленточный.
Крыша: металлочерепица.
Отопление: печное; есть возможность установки универсального котла (твёрдое топливо и электричество) в отдельной комнате (7,3 м²) на первом этаже.
Возможность регистрации.
Планировка:
Первый этаж: тамбур (2,1 м²), кухня (15,3 м²), спальня (15,9 м²), санузел (4,7 м²), холл (6,4 м²), комната с отдельным входом (7,3 м²).
Второй этаж: 5 комнат — 3 спальни (10,7 м², 6,9 м², 7,7 м², 6,4 м²) и проходная комната (15,8 м²).
Участок:
Площадь: 9,56 соток.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для садоводства.
Ухоженный участок: газон, много цветов, плодовоягодные культуры (смородина, крыжовник, слива, жимолость, актинидия, кизил, чубушник, сирень, яблони). Сад радует цветением всё лето.
Вспомогательные постройки и удобства:
дровник (6 м²);
сарай (4,5 м²);
летний туалет (1,9 м²);
теплица Сказка Титан (24 м², 64 м);
металлический навес с зоной отдыха (64 м²);
каркасный бассейн (диаметр 6,5 м);
колодец.
Инфраструктура и быт:
В СНТ — детская и спортивная площадки, небольшой магазин.
В соседних деревнях — Магнит, Пятёрочка, Чижик, Да, Дикси.
Школьников возят в среднюю школу д. Новое (15 минут на машине) и в лицей г. Зеленоград (30 минут на машине).
Документы и условия сделки:
Кадастровый номер дома: 50:09:0050624:760.
Кадастровый номер участка: 50:09:0050609:75.
Один собственник, дом и участок в собственности более 17 лет.
Полная готовность к сделке.
Возможна покупка в ипотеку.
Дом сейчас используется как летняя дача, но подходит и для постоянного проживания. Отличный вариант для семьи: простор, природа, готовая инфраструктура и все удобства для отдыха и жизни за городом.
Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!
