Описание
Привет, это агентство ОКНА!
Продаётся ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ жилой дом С БАНЕЙ, расположенный в СНТ Текстильщик, Боровского района, Калужской области.
Вокруг смешанный лес, и два крупных озера недалеко от СНТ.
⚙️ Дом с коммуникациями и мебелью. Санузел и отопление в доме. Полностью готов к проживанию.
❄️ Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания!
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
◉ Покупая объект в нашем агентстве, вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. МЫ СОХРАНИМ ваше время и деньги от потери!
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один собственник. В собственности более 5 лет.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА
Мы помогаем с одобрением ипотеки, даже если ранее уже получен отказ от банка. Подробнее читайте в конце описания.
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Общая площадь дома — 100 м² (плюс отдельно стоящая баня около 70 м²).
◉ Построен в 2015 году. В 2023 году зарегистрирован как ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ.
Дом сделан из БРУСА и снаружи обложен кирпичом. Стоит на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. Кровля выполнена из ОНДУЛИНА.
Стены, пол, и крыша хорошо утеплены. Внутри сделан свежий косметический ремонт, залит КАПИТАЛЬНЫЙ ПОЛ и положен ламинат. Стены полностью обшиты вагонкой.
Коммуникации
Все коммуникации заведены в дом и разведены по точкам потребления.
◉ Электричество — 7 кВт.
◉ ЗИМНИЙ водопровод из собственной скважины.
◉ Канализация.
◉ Телевидение и интернет.
Дом полностью ОТАПЛИВАЕТСЯ ВОДЯНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ от электрического котла. По всему дому выполнена разводка труб к радиаторам.
Планировка
На первом этаже расположена кухня, и 2 комнаты. На втором этаже находятся ещё 2 спальные комнаты. Есть терраса.
САНУЗЕЛ с душевой выполнен как пристройка к дому. Недавно в санузле был сделан ремонт.
Дом полностью меблирован. После продажи всё остаётся в доме.
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 7 СОТОК.
Вид разрешенного использования — СНТ.
По всему периметру огорожен железно–кованным забором. Есть место для парковки нескольких автомобилей. Асфальтированная дорога прямо к участку!
На участке постелен газон. Растёт крыжовник, малина, смородина, ежевика. Есть большая теплица.
Та же, на участке есть полноценная БАНЯ С ВОДОПРОВОДОМ, площадью около 70 м². Внутри баня без отделки.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
К участку подходит дорога из асфальтовой крошки. Подъезд КРУГЛОГОДИЧНЫЙ. Территория СНТ охраняется и ведётся видеонаблюдение.
На территории СНТ есть продуктовый магазин с отличным обслуживанием.
◉ Автобусная остановка в 1 километре от участка, на въезде в СНТ. Удобная транспортная доступность до близлежащих городов, — 8 раз в день ходит 29-й маршрут до станции Нара (около часа езды), и 109 маршрут до Балабаново (20 минут езды).
◉ Магазины, школы, ТЦ, больницы и другая развитая инфраструктура находится в Балабаново.
◉ Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе — 70 километров.
СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ, и воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально. В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ
Если вы планируете приобрести жильё, а банк по разным причинам отказывает в ипотеке, —наше агентство поможет получить одобрение на самых выгодных условиях.
НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СИТУАЦИИ, КОТОРЫЕ МЫ ЗАКРЫВАЕМ:
◉ Нет справки подтверждения дохода с официального места работы (если работаете неофициально).
◉ Нет первоначального взноса.
◉ Уже был получен отказ от банка, и вы не знаете как быть дальше.
Если у вас есть открытые просрочки по кредиту, мы не сможем вам помочь (никто не сможет).
Если ранее были просрочки, но вы их закрыли, — с этим мы работаем.
