Описание
Обмен на 1- к.кв. в КМР , ГМР, Черёмушках без доплаты.
Прекрасная инвестиция для людей, ценящих городскую активность днём и спокойный отдых ночью!
Дом находится в тихом, уютном месте со множеством зелёных насаждений. Наличие деревье на участке- критерии проверки полезности проживания.
На участке 6 соток (ф-20, ст-20 м) благодетельное жилище в трёх уровнях.
При закладке фундамента, особой методологий было подобрано наиболее благоприятное место для строительства.
Площадь 1 этажа-80 кв.м., высота 3,18 м. Легко обустроить 2 этаж, доделав и поставив лестницу- получив от 44 до 60 кв.м.
Из подземелья (60 кв.м.) под домом, углубив и укрепив, возможен обитаемый бункер, с увеличением жилья до 180 кв.м.
ИЖС ( техпаспорт БТИ) выполнено с душой из итальянского кирпича и керамзитоблока по ГОСТу для себя: фундамент в рост человека, бетон высочайшей марки; панели перекрытия- сверху и снизу и т.д.
Крепость строения проверена несколькими годами. Качество на века- сейчас большая редкость!
Просторная веранда (16,7)- для котельной и санузла.
Рядом кухня (12,7) и вход в большую комнату- студию (31,3) с красивым камином- русской печью для вечеров у огня и полезных прогревание организма. Из неё можно образовать несколько меньших.
В возможном подземном убежище- компьютерная студия или пошивочный цех, либо иное производство, дающее финансовую независимость.
На участке возможность богатых теплиц.
Основное преимущество этого жилища на стадии незавершенности- экономия средств и возможность выбора кол-ва жилой площади, цены- качества материалов и услуг по отделке.
Либо самостоятельной, постепенной отделке.
Эффект термоса: зимой тепло, летом- прохладно, что даёт соотношение материалов.
На участке -электричество, водяная скважина.
Отдельно- кирпичная времяка (20 кв.м.) и деревянная (10 кв.м.).
От соседей- сетка, от улицы- профнастил.
Участок можно разделить надвое и построить ещё один дом.
Улица широкая для разъезда авто,отсыпана и прекрасно освещена в ночное время.
Со всех сторон проживают спокойные соседи славянской национальности
Вблизи продуктовые и хозяйственные лавки, в 10-15 мин. ходьбы - рынок и сеть магазинов.
Рядом остановка, где каждые 3-5 мин. общественный транспорт во все мкр. города.
Недалеко ТЦ , МФЦ, банки,почта, поликлиника, аптеки. Ходит школьный автобус.
Возможна городская регистрация. Земля и дом с документами.
Рядом- газовая труба для будущего подключения.
Территория входит в льготную программу подключения к газу
Инвестиционная выгода : при отделанном подземелье, втором этаже, времянке- всего около 200 кв.м.,общая стоимость превысит 12 млн.руб.
Таким образом, дом и участок дают впечатление идеального соотношения цены- качества, чётко и уверенно указывая на выгодное предложение для приобретения и умножения личных финансов!
Цена указана за всё!
Приоритет православным и многодетным покупателям из Донбасса и Луганска.
