Описание
Продается 2 этажный дом, 2017 года постройки, в черте г.Калуги (СНТ Тепличный 2, рядом с п.Молодёжный, д. Лихун ) , общей площадью - 105,1 м2, жилой площадью – 80 м2, на участке земли (с/х назначения, для садоводства), площадью 10,5 соток, для всесезонного проживания.
Участок с домом выгодно расположены по отношению к ключевым транспортным коммуникациям и городской инфраструктуре, расположившись по адресу: Калужская обл., г. Калуга, СНТ "Тепличный-2", участок 133, в 12 км от центра г.Калуга; в 120 км от г. Тулы; и в 160 км от г.Москва.
Уже подведены Важные ключевые коммуникации: газ, электроснабжение, водоснабжение. В дом уже заведён ГАЗ. Требуется внутренняя отделка и косметический ремонт.
К СНТ подходит асфальтированная дорога, на въезде видео наблюдение и автоматические ворота, к дому подводит грунтовая дорога (чистится от снега в зимний период) . По двум сторонам периметра участка, установлен железный забор (21м и 40м) с распашными воротами и калиткой. Крайняя сторона участка граничит/имеет прямой выход в лесополосу с оврагом. Имеются 2 парковочных места.
На территории участка, площадью 1051 м2 расположены:
-бревенчатый 2 этажный дом, площадью 105,1 м2, с ленточным фундаментом, и пластиковыми окнами;
-сруб 3 на 3м2 под баню;
-колодец для водоснабжения (7+1 колец), коммуникации с технической водой от СНТ проходят по границе участка;
-2 каркасные теплицы, плодовые деревья и кустарники (яблони, груша, клубника, малина, смородина, жимолость и т.д.).
Рядом в прямой доступности вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта (маршруты, 91,94,98), школы 29 и 51 (с подвозом детей), детский сад, Поликлиника №6, аптеки, продуктовый магазин Пятёрочка.
В 20 минутах езды, строительный и продуктовый гипермаркеты Леруа Мерлен, Лента, АШАН, Торговый квартал, автозаправочные станции Роснефть и Газпромнефть.
На территории СНТ круглогодично проживают более 30 домов.
В 15 минутах на авто - Международный Аэропорт г. Калуги имени К.Э.Циолковского, технопарк «Грабцево», где расположены такие заводы, как VW, Magna,Benteler, Фуяо, ЯПП, СМРК, Гестамп Северсталь-Гонварри, Берлин-Фарма, Ново Нордиск, отель Амбасадор.
Хорошие тихие соседи, один собственник, владение более 7 лет. Без обременений. Все документы готовы к быстрой сделке. Показы в любое удобное время. Возможен небольшой торг только после осмотра.
