Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Цена снижена пока нужный объект в наличии
Продается дом 111.3 кв. м. в районе р. п. Краснообск, СНТ Тихие зори. Участок 3,89 сотки, расположен на главной дороге, зимой чистится за счет СНТ. До реки Обь 15 минут пешком, безлюдный песочный пляж, рыбалка. От участка 5 минут до бора. Через бор идет дорожка, 30 минут пешком до Краснообска ( выход в районе спортивного комплекса "Армада" ).
Дом 2019 года постройки, на ленточном фундаменте. Под домом 4 больших изолированных секции подвальных помещений, в одной из которых расположено насосно-фильтровальное оборудование, в другой скважина (не перемерзает зимой), еще 2 секции свободны для хранения овощей, заготовок и дров.
На первом этаже располагаются большая кухня-гостиная (30,5 м. кв.), кабинет (13,65 м. кв.), сауна (3,52 м. кв.) и совмещенный санузел с душевой кабиной (10.85 м. кв.).
На втором этаже просторный холл (17 м. кв.) и 3 спальни (13 м. кв., 10.5 м. кв. и 13,65 м.кв.)
Канализация - септик на 3.5 куба. Водоснабжение из скважины, горячая вода в душевой через бойлер, в раковине через проточный водонагреватель.
На первом этаже сделана скрытая проводка электроснабжения (медные трехжильные провода, с возможностью заземления), сделан выход от вводного щитка на второй этаж (электроснабжение есть, можно подключать электроприборы и освещение).
На первом этаже сделана разводка водяного отопления. Отопление через электрокотел на 3 кВт, плюс в зимний период используется твердотопливная печь-камин. Второй этаж обогревается за счет конвекции тепла с первого этажа.
Второй этаж теплоизолирован от холодного чердака. Чердак большой, можно доделать до мансардного этажа.
Дом построен из сибита, снаружи утеплен минватой, обшит "Изоспаном". Внешняя отделка - панели Docke. Фундамент гидроизолирован и обшит теплоизоляцией. Осталось сделать отмостку. Участок огорожен внешним и внутренним забором. Заезд на территорию через откатные ворота.
На участке перед домом парковка на 3 машины. На участке расположена теплица 6*3 метра, сарай и уличный туалет. Посадки - малина, смородина, черноплодная рябина, калина, ирга.
Дому присвоен адрес, можно прописаться (областная прописка с множеством льгот). Дом находится под охраной, в каждой комнате установлен датчик движения + тревожная кнопка. В доме проведен проводной интернет, wi-fi, Ip-tv.
