Описание
Продается 2-этажный монoлитный жилой дом в совpемeнном cадoвoдствe Тpaнcмaш Лoмoносовскогo paйoна Лeнингрaдcкой oбласти
О дoмe:
Дом пoстроeн в 2009 гoду и зaрeгистриpoван в 2019. Один взpoслый собственник. Дoм пoлностью готов к круглогoдичнoму проживанию. Площадь дома 184 кв.м.
Дoм пocтpoeн по технологии несъёмной опалубки, полностью монолитный, стены бетонные, армированные, утепление двустороннее. Внешняя отделка дома – сайдинг и панели под камень.
В доме отдельное техническое помещение, оборудованное экономным электрическим котлом, бойлером
Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями.
- Водоснабжение –круглогодичный городской водопровод.
- К дому проведено электричество 15 квт (прямой договор с Ленэнерго).
- Установлен настоящий дровяной камин.
- Интернет оптоволокно
В доме сделана разводка отопления через радиаторы. В радиаторах специальная незамерзающая жидкость.
- На территории садоводства проведён газопровод, можно при желании подключаться.
Дом очень светлый, уютный и просторный, правильно расположен относительно сторон света. Грамотно и комфортно спроектирован. Потолки на 1 и 2 этаже высокие, 3 метра.
- На 1 этаже: кухня (14 метров), гостиная (22 метра), холл, гардеробная, прихожая, ванна-туалет (12 метров).
- На 2 этаже 3 комнаты (9, 14 и 20 метров), туалет, кладовка
- Чердак дома просторный, можно использовать под свои цели, хранить сезонные вещи.
- Застеклённая терраса 24 метра с выходом с кухни.
- Парковочная зона, вмещающая до четырёх авто.
Об участке:
- площадь участка 10 соток.
- участок прямоугольной формы, есть много свободного места для строительства бани, беседки или даже второго небольшого дома.
- На участке установлена бытовка для хранения инструмента и хоз. принадлежностей.
- Плодовые деревья (груша, яблони, сливы)
-Участок ухоженный, обустроены газоны, растут многолетние 6ти метровые туи.
О поселке:
Дом расположен в современном садоводстве «Трансмаш», почти все соседи живут круглогодично.
Поселок полностью огорожен. На въезде стоит КПП и установлены шлагбаумы.
На территории СНТ есть детская площадка и даже частный детский сад.
Дороги в поселке покрыты асфальтной крошкой, регулярно ремонтируются и чистятся от снега в зимний период лучше, чем в городе.
Ежегодный членский взнос около 15000 руб.
Инфраструктура:
Дом расположен в 20 минутах ходьбы от автобусной остановки, три озера, пригодных для купания в 5 минутах ходьбы, грибной лес, природа и всё это практически в черте города. 6 км от КАД. Магазины Лента, Окей, Фитнес Хаус.
Приобретая этот дом, можете быть уверенными, что его надёжности хватит вам и вашим правнукам. Предоставлю фото всех этапов строительства. Дом строился не на продажу, для себя, но есть интересный бизнес проект в который необходимы вложения.
Просмотры возможны по выходным, если не дозвонились, напишите, я перезвоню.
