Описание
Уютный уголок в гармонии с природой!
Газ, регистрация, близость к городу!
В продаже двухэтажный, тёплый и очень уютный дом - 142,5 м², расположенный в одном из самых сложившемся СНТ " Трансмаш " рядом с городом.
Участок - 9,72 сотки, статус земли: Садоводство, предназначен для жилого строительства. Дом официально оформлен и уже имеет статус - жилой, что позволяет оформить постоянную регистрацию.
Участок огорожен забором - ухоженный, сухой, ровный с дренажной системой и межеванием.
Дом построен в 2003 г. по каркасной технологии на ленточно-бетонном фундаменте. Несколько лет назад проведена модернизация и увеличение размеров дома. Все отражено в техническом паспорте. Пристроена терраса на металлических сваях. Дом утеплен минеральной ватой толщиной 250 мм, кровля - из металлочерепицы.
Инженерные коммуникации:
Подведён газ.
Отопление комбинированное: газовый котёл и электрическое.
Центральное водоснабжение с бойлером для подогрева воды.
Локальная система канализации с септиком.
Электроснабжение — 15 кВт.
Метражи:
На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная 22,8 м² имеет 5 окон, комната - 13,3 м², холл -10,5 м², прихожая -8,6 м² и коридор -7,5 м² с выходом на просторную крытую террасу 29,1 м². Также на первом этаже совмещённый санузел с ванной - 3,2 м² и хозблок со стиральной и сушильной машиной.
Второй этаж занимают спальня -16,9 м² с выходом на большую лоджию - 4,3 кв. м. и ещё одна комната -10,4 м²
Все комнаты изолированные.
На участке:
Мощёная входная зона из брусчатки. Место для парковки нескольких автомобилей. Автоматические ворота ( открываются с пульта).
Сарай для хозяйственных нужд.
Детское игровое пространство с милым домиком.
Теплица.
Участок просторный, можно построить дополнительно дом, гараж, баню или что-то ещё.
Трансмаш — душевное, безопасное и охраняемое место с пропускной системой. Въезд на территорию через шлагбаум. Дружные и приветливые соседи, большинство проживают круглогодично.
Зимой дороги регулярно чистят. Вблизи расположены несколько озер, можно купаться и рыбачить, а также шикарный лес.
Транспортная доступность:
Автобус регулярно ходит от СНТ до города около 6-ти километров. Выезд на КАД в 10-15 мин. езды. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, точки выдачи ПВЗ, а также отлично работает доставка разных магазинов.
Невысокие членские взносы.
Дом не требует дополнительных вложений.
В подарок покупателям остается вся мебель и техника.
Заманчивое предложение по приятной цене! Здесь вы найдете не просто жилье, а свое личное пространство наполненное свежим воздухом, спокойствием и гармонией.
Два взрослых собственника - супруги. Маткап не использовался. Собственности более 5 лет. Есть небольшой остаток по ипотеке Сбера, при необходимости продавцы самостоятельно закроют ипотеку в считаные дни. Идеальные документы, юридически прозрачные и понятные.
Готовы оперативно выйти на сделку!
