Описание
Красносельский район Санкт-Петербурга, массив Горелово, Ладожская улицаПродам меблированный коттедж комфорт-класса 2012 года постройки, общей площадью 230 кв. м. + две террасы 36+25 кв.м. + балкон 9 кв.м., с новым евро ремонтом и сауной.Коттедж построен в классическом стиле, материал постройки - несъемная опалубка (железобетонный монолит), фундамент - заливная плита высотой 45 см, крыша - метало черепица.На 1 этаже: гостиная 40 кв. м. с камином, холл - коридор, кухня - столовая, туалет; гардеробная, сауна с душевой, выход на большую террасу 36 кв.м.На втором этаже располагаются спальня, спальня с выходом на балкон 9 кв. м., спальня (кабинет), холл, совмещенный санузел, большая комната-кладовая, выход на террасу 25 кв. м.Все помещения оборудованы принудительной вентиляцией; установлены двухкамерные стеклопакеты с декоративными шпроссами; во всех помещениях натяжные потолки, 3 из которых - двухуровневые - цветные, 1 - фотопечать;Освещение комбинированное; разводка кабелем ТВ в 5 -ти помещениях; вокруг дома и по периметру всего участка проложены дренажные системы; электрический РЩ оборудован контуром заземления;На всех окнах первого этажа установлены автоматические металлические усиленные ролеты (6 шт); ролета на входной двери работает с помощью пульта управления; откатные въездные ворота.Коттедж имеет все городские коммуникации:электричество 15 кВт (3 фазы), к участку подведен магистральный газ, в доме центральный водопровод, само очистная канализация "Астра", электрический котел, 14 радиаторов отопления + весь первый этаж - теплый пол (водяное отопление). Дровяной камин.Есть фото и видео отчеты, всех этапов строительства данного дома. Участок и Дом зарегистрированы в собственность.Прописка через паспортный стол. (собственники прописаны в данном коттедже). Документы готовы к сделке.Дом предназначен для круглогодичного проживания. На участке много хвойных и других деревьев, построен навес на 2 авто размером 6х8.В МАРТЕ 2013 г. ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЫЛ ЦЕРКОВНО ОСВЯЩЕН.В 10 минутах ходьбы остановка 20 автобуса идущего до м. Автово и м. Кировский завод.Рядом детский сад, в двух остановках школа, в шаговой доступности находятся 3 озера, 5 мин на машине от дома находятся супермаркеты О-Кей, Лента, Магнит, Метрика, К-раута, Петрович.До КАД 3 км. – удобный выезд в любой район Санкт - Петербурга. Оплата за содержание круглосуточной охраны, содержание инженерных систем поселка, чистка дорог и вывоз мусора составляет 10 000 рублей в год.СОБСТВЕННОСТЬ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ ! Возможна продажа с полной обстановкой...Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой.Звоните сегодня, завтра Вам могут ответить - ПРОДАНО!
