Описание
Пpодаётcя дoм в Cнт «Лукoморье», в 100 м от водoёма.
Учaсток 87×22м. Hа учacткe дoм, гapaж для cнeгoхода,баня, мacтеpскaя, гостeвoй дoм,курятник, генеpатopная, вагончик для кpуглoгодичногo пpоживaния две тeплицы.
Дом двa этaжa из бревна 28cм общeй плoщадью 172м^2. Нa пеpвoм этaже нaхoдитcя кoтельная, кухня, гоcтинaя с камином, санузел с душевой кабиной. На втором этаже спальня, санузел, два балкона, комната. В котельной установлены электрический котёл, и резервный дизельный котёл, бойлер косвенного нагрева. В системе отопления незамерзающая жидкость , замену произвели в 20 г. В подвале котельной находятся дизельный генератор и ёмкость для дизтоплива. Все в исправном состоянии , регулярное обслуживание. Внутренняя отделка выполнена из вагонки(кроме санузлов и котельной).На первом этаже во всех помещениях электрический подогрев полов. В гостиной телевизор(спутниковое телевидение). Сервер видеонаблюдения с удалённым доступом(наружнее видеонаблюдение 16 камер).
Баня из бревна 20см. с мастерской под одной крышей(12×5м). Размер бани 6,5×5м. Парилка, душевая и комната отдыха обшиты вагонкой , застеклённая веранда(диван и два кресла). Два водонагревателя(один на 100л. в самой бане, второй на 200л. в помещении мастерской). Отапливается электрическими конвекторами.
В мастерской есть верстак, раковина, шкаф, полки для хранения, тандыр, система водоочистки и электрический водонагреватель на 200л.Отапливается электрическими конвекторами.
В доме скважина глубиной 80м , дорогой скваженный насос и система автоматики.
Гараж 3,4×4,5м. В гараже снегоуборщик, газонокосилка, бензопила, воздуходуйка, уличные обогреватели газовые -3шт. с баллонами.
Гостевой дом из бревна 20см. размер 15×6м. Кухня с хорошей мебелью большой зал с красивым камином, санузел с душевой кабиной. Телевизор с спутниковым тв. Отапливается электрическими конвекторами.
Генераторная 3×2,4м. Установлены два дизельных генератора для аварийного питания бани и гостевого дома
Курятник из бревна 20см. размер 3,2×2,4м
Теплица большая 12×3м. Поделена на две части 8м. и 6м. Шестиметровая часть с электроподогревом земли.
Теплица малая 4×3м. с электроподогревом земли.
Вагончик размером для круглогодичного проживания для обслуживающего персонала 6×3м. В нем: санузел с душевой кабиной, кухня, диван, холодильник, микроволновка, электроплита, телевизор , стиральная машина, Вай Фай. Отапливается электрическими конвекторами и подогревом полов.
В все санузлы вода идёт из скважины через систему водоочистки.
Все сточные воды поступают в автономную систему очистки "топас-10 ‘’
Электроснабжение участка осуществляется от собственной индивидуальной трансформаторной подстанции, построенной в 2019 году. Прибор учёта электроэнергии установлен в подстанции, есть возможность удалённого снятия показаний. Разрешенная максимальная мощность 100 кВт (есть резерв), напряжение 380 В. Воздушные линии электропередачи выполнены самонесущим изолированным проводом СИП. Есть резервный источник электроэнергии (в случае перебоев подачи электроэнергии) - дизель-генераторная электростанция мощностью 40 кВт.
Возможем небольшой торг.
Звоните-пишите, ответим на все интересующие вопросы.
