Описание
В пpoдаже уникальный, по cвоему местoполoжению, и эксклюзивный oбъект кaпитального стpoитeльcтвa, находящийся в непocpeдствeнной близocти от визитнoй карточки мыca Фиолент - Cвято-Геоpгиeвскoго монacтыpя. Пo своeй сути, мecто, гдe pасполaгаетcя объeкт, являeтcя туристичеcким и пoльзуeтся повышeнным вниманием как у местных жителей, так и у посещающих Крым и Севастополь. Объект имеет превосходные видовые характеристики, удобные подъездные пути.
Общая площадь объекта - 720 кв.м. на земельных участках - 16.5 соток. Объект не введен в эксплуатацию.
ОКС представляет собой капитальное двухэтажное строение, возведённое из высококачественных материалов. Учтены нормы снеговой и ветровой нагрузки, а также сейсмичности.
При строительстве здания использовался плотный крымский ракушечник толщиной 600 мм - наружные стены и 400 мм - внутренние, перегородки из камня ракушечника (толщ.200 мм) и красного кирпича толщиной 120 мм.
Кровля - металлочерепица.
Водоснабжение - делать скважину.
Отопление по проекту (в наличии) - стационарный тепловой котёл. Канализация - септик.
Объект имеет два крыла, планировка которых выглядит так:
1 этаж: кухня, гостиная, 4 комнаты, каждая со своим санузлом, терраса, балкон.
2 этаж: кухня-гостиная,библиотека, 3 комнаты с санузлами, 2 террасы, 2 балкона.
Цокольный этаж - 2 кладовых, подсобное помещение, игровая комната, баня, сауна, топочная, комната отдыха, санузел. Объект идеально подойдет инвесторам, которые занимаются гостиничным бизнесом.
ОКС в продаже в том виде, в котором представлен на фото. Внутри - черновая отделка, что несомненно является преимуществом, можно сделать ремонт на свой вкус.
Участок огорожен забором из камня - бут.
Хорошая транспортная развязка. Географическое расположение объекта позволит добраться до центра Севастополя за 15-20 минут.
Звоните. Показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #2/538701/14690
