Описание
Добротный, зимний, загородный дом 2015 года постройки общей площадью 150 (по теплому контуру 140) кв.м. на земельном участке 10 соток с выходом в хвойный лес расположен в райском уголке настоящей природы, в шаговой доступности к речке Великая, в непосредственной близости к поселкам Рощино, Лебяжье и Яковлево, в 3-х километрах от ж/д ст. Горьковское, небольшом, уютном снт "Утиный ручей". Кроме дома, на участке расположена русская баня и гостевой дом. Все документы в собственности, готовы к сделке. Есть возможность приобрести соседний участок 10 соток (крайний к лесу).Дом возведен на монолитной, утепленной плите; построен по современной каркасной технологии с использованием гипоаллергенных материалов; утеплен по всему периметру для круглогодичного проживания; крыша - мягкая кровля пр-ва Финляндия; отделка снаружи - имитатор бруса; внутри - натуральное дерево, кафель, паркетная доска. Все дерево обработано септиком, покрашено лаками и красками на водной основе пр-ва Финляндия; установлены качественные, двухкамерные, металлопластиковые окна с энергосбережением; установлены водостоки по всему периметру дома.Продуманное, удобное планировочное решение дома включает в себя: на первом этаже расположены: просторная прихожая+2 тамбура; большая, светлая гостиная с камином, объединенная с кухней; полноценная спальная комната со своей ванной комнатой; гостевой санузел. На втором этаже расположились 3 большие спальные комнаты, холл и ванная комната. В доме 2 входа; большая, крытая терраса с видом на шикарный реликтовый лес; удобный лестничный марш.Дом оснащен электричеством, водопроводом-свой колодец (горячая и холодная вода в доме круглогодично, установлен бойлер), канализацией-септик, отоплением (весь первый этаж - теплый пол+радиаторы; второй этаж оснащен радиаторами; установлен добротный дровяной камин). Дом подходит для круглогодичного проживания.На участке построена русская баня из бруса, небольшой гостевой домик, установлена отличная детская площадка.Участок солнечный, сухой, ухожен, сделан дренаж, колодец; сохранены красивые деревья, плодоносящие деревья и кустарники; сделан металлический забор на ленточном фундаменте по всему периметру с коваными воротами и калиткой, шикарный въезд. Дорожки и парковочные места отсыпаны гранитной крошкой, засеян газон. В поселке при въезде установлен шлагбаум, есть уличное освещение, шикарный родник. Объект расположен в прекрасном зеленом районе с благоприятной экологической обстановкой, в окружении нескольких купальных озер, в 10-ти километрах поселок Рощино (магазины, рынки, почта, храм, все сферы бытовых услуг, здравоохранения и образования), а вокруг Природа - Сказка!Хорошее сообщение как на личном, так и общественном транспорте с выходами на Выборгское шоссе, Зеленогорское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию, КАД, ЗСД. Продажа от владельца.
