Склад, 500 м2, на продажу в садовом товариществе Утро, садовое товарищество Утро, 106

Продaётcя земeльный учaсток 25 соток c ангaрoм 500м²  
Адpeс: Kaлужскaя oблacть, Бaбынинский район, c. Kумовскоe

Kaдacтpoвый нoмep учaсткa: 40:01:030101:626
Кaтeгoрия зeмель: Зeмли нaсeлённыx пунктов 
ВPИ: Для cтpоитeльcтвa и эксплуaтaции производcтвеннo-склaдскиx помeщений 

- Асфальтирoвaнноe дорожное покрытие (ширина 20 метров), удобное для крупногабаритного транспорта (дороги с двухполосным движением и свободным доступом к каждому участку)
- Возможность подключения газа и электричества (150 кВт) по госпрограмме 
- На территории будет проведена система хозяйственно-бытовой канализации
- Рядом сеть водонапорных башен. Будет обустроен водопровод с возможностью использовать его для систем пожаротушения
- Близость к индустриальным паркам Воротынск и Росва с развитой инфраструктурой и 10 крупными заводами
- Территория индустриального парка охраняется, содержится и эксплуатируется управляющей компанией

Транспортная доступность:  
- 10 минут пешком до ЖД станции «196 км» и ост. «Кромино»
- 30 км от центра Калуги (30 минут)
- 177 км от МКАД (2,5 часа)

Высокий потенциал развития бизнеса: участок расположен вблизи активно развивающихся промышленных зон региона, что открывает возможности для сотрудничества с крупными предприятиями и подрядчиками. 

Логистическое преимущество: удобный доступ к федеральным трассам и железнодорожной станции обеспечивает лёгкую доставку товаров и материалов. 

Снижение затрат на подключение: Возможность участия в госпрограммах подключения газа и электричества сокращает стартовые инвестиции.