Описание
СОБCTBEННИК! НЕ ФЕЙK!
Дом нe «ушел на задатoк» и дpугие pазвoды.
Дoбpoтный дoм со стенами в двa киpпичa. Бoльшой учaстoк и взpоcлый сад с плoдoвo-ягoдными.
Отличнoe меcтoполoжение, c удoбным выездом в любую чaсть гopодa, тихaя cпокойная локация с чистым воздуxом, вeздe aсфальт, гaз, стaбильнoe элeктричество, видеонаблюдение, Интернет, садики и другая жилая инфраструктура.
Надёжный вариант также для инвестиции/сохранения средств, т.к. цены в этом районе растут с каждым годом.
Площади:
Общая площадь 228 кв.м
Гараж внутри дома 15.1 кв.м
Погреб сухой 18 кв.м
Капитальная хоз.постройка во дворе
Дом построен в 2 кирпича, бетонные перекрытия. Зимой в доме тепло, а летом прохладно. Огромный септик.
Дом частично в чистовой и предчистовой отделке. Есть трещины по штукатурке из-за ошибки отделочников, поэтому цена как без отделки.
Имеется камин и печь на дровах в доме, но требуют реставрации.
1 этаж: неотапливаемые сени (прихожая), прихожая внутри дома, большая гостинная 30 кв.), кухня, складское/техническое помещение, раздельный с/у. выход в гараж и спуск в погреб.
2 этаж: 4 спальни, зал
3 этаж: неотапливаемое чердачное помещение с окнами.
На участке есть взрослый полноценный сад (3 черешни, 2 вишни, 4 яблони, персик, 2 абрикоса, слива, винограды), сосна и 2 голубых ели.
Дружелюбные и тихие соседи.
Мебель и встроенная техника остаются по договорённости, все вопросы обсуждаются, всё решаемо.
Показ возможен иногородним по видеосвязи или пришлем видео с обходом дома.
Адрес: 9й км Ростовского шоссе, СНТ Ветеран - это без преувеличения лучшее СНТ в Краснодаре.
Инфраструктура:
• ГАЗ СЕТЕВОЙ В ДОМЕ
• Везде асфальт
• Видеонаблюдение
• Интернет-оптоволокно до 500 мбит/сек
• В пешей доступности различные магазины, аптеки, мастерские, салоны красоты, массаж, детсад "Радуга", Магнит, Озон, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет и т.д.
• Немного дальше Екатерининский фитнес: тренажёрный зал, секции для детей; остановка + школьный автобус (т.е. ребёнка в школу возить не надо, дорога чистая, безопасная и под видеонаблюдением)
• Также рядом школы № 94, 50, 65
Недалеко:
• Поликлиника № 13
• Различные ТК/ТРК и т.д. и т.п.
Городская регистрация, дом соответствует условиям.
Просьба риэлторам звонить с готовыми клиентами.
