Описание
Пpoдaeтся учacтoк с очень уютным домoм поcтройки 2021 гoдa (получены 2 ЕГРH нa учacтoк и нa садовый дом), по aдресу Яpocлaвcкое шоcсе, 55 км oт МКАД, СHТ Виктоpия, рядом с дepевнeй Шильцы. Плoщадь 36 кв. м (6x6) на учаcтке плoщaдью 6 соток (пеpeдняя и зaдняя чacть пo 20м, бокoвыe 30м длинoй), учacтoк oгоpoжен, с соседями сетка рабица, с внешней стороны профлист, дом каркасный, установлены пластиковые окна, дом в отличном состоянии, новый! Две отдельные комнаты, кухня-гостиная, холл, кладовая, высокие потолки! Дом утеплён, быстро прогревается и хорошо держит тепло. В доме почти вся новая мебель ИКЕА - 2 кровати, 2 шкафа, 2 стола, 2 тумбы и комод (часть даже ещё в коробках), кухня с тумбой, хорошей столешницей из ИКЕИ, новый холодильник, всё это остаётся новым владельцам, инструмент и остальное остаётся за отдельную плату, что-то заберу. Внутри дома отделка евро брус отличного качества, ничем не покрыт! делайте на своё усмотрение любое покрытие - краска, лак, обои или оставляйте так (полёт фантазии не ограничен :) ).
На территории сарай с двумя отдельными помещениями, в один сделан въезд, второе помещение поменьше с лестницей, туалет отдельный на улице (яма с ж/б кольцом), вода не застаивается даже весной. Перед домиком вбиты сваи под пристройку 3х6 (можно увеличить площадь дома или сделать открытую или закрытую веранду. Сделана площадка под машину из щебёнки и дорожка ко входу.
Внимание! Воды на участке нет, нужно делать колодец или скважину (скважины у соседей скважины примерно около 30 метров), вода в этой местности есть, причём чистейшая, соседи пьют так, под нами проходит линза из Гремячего ключа Сергия Радонежского (сам источник через лес 20 минут), при въезде в СНТ есть также источник с чистейшей водой.
Участок ровный, огорожен рабицей с соседями, с внешней стороны профлист, соседи приличные, вообще СНТ достаточно тихое.
Земля очень хорошая. На участке есть плодово-ягодные насаждения (смородина (красная, чёрная), крыжовник, слива, вишня, клубника и земляника, вкуснейшая, прямо на участке). Электричество заведено в дом, сделана разводка по дому. В 2км остановка, едут автобусы до станции Сергиев Посад (20 минут), ходят часто, минимум раз в час, электрички до Москвы. Дороги до и в СНТ хорошие, постоянно ровняют и укрепляют, зимой чистят, автоматические ворота в СНТ оборудованы видеонаблюдением с охраной, два въезда, одни ворота открываются с телефона, вторые с ключа.
В соседнем СНТ есть небольшой магазинчик. Рядом вышка, телефон ловит отлично, йота роутер тоже, можно установить тарелку на интернет и телевидение.
Очень хорошие места с чистым воздухом, источниками и красивыми закатами, рядом грибной лес, небольшие озёра недалеко. Также в 20 мин. от участка озеро Торбеево, Сергиево-Посадская Лавра, Гремячий ключ Сергия Радонежского.
Один собственник, быстрый выход на сделку. Оперативный показ, обговаривается уместный торг.
