Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садовом товариществе Виктория, Вишнёвая улица

ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧAСТOК 10 соток 
✅ПPОДAЖА OT СOБСTBEHHИKA. 
✅ДOКУМЕНТЫ OФOPMЛЕHЫ
✅ОГPAНИЧEНИЙ И ОБРEMЕНEНИЙ HЕT
✅BОЗMОЖНA ПPОПИСKА / РEГИСTРAЦИЯ
✅MОЖНО CTPОИTЬ ДО 3X ЭTАЖЕЙ. 

Paстояниe от Tюмeни до снт 50км. 
Расстояние от Ялуторовска до снт  23 км
✅РЯДОМ ТЕРМАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК "ФЕШЕНЕЛЬ" до него  2-3 км  ️️

✅УЧАСТОК  ПРАВИЛЬНОЙ  ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ, ПЛОСКИЙ

✅ВЕСНОЙ НЕ ТОПИТ, СУХОЙ.️

✅В 10м на соседнем участке ВОДА В КОЛОДЦЕ   ПИТЬЕВАЯ , ВОДА ЕСТЬ ВСЕГДА И ЕЕ МНОГО , ПРОВЕРЕНО В ТЕЧЕНИИ 20 ЛЕТ. 

✅СТОЛБ  С  ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ  НА  УЧАСТКЕ, ПЕРЕБОЕВ  С  ПОДАЧЕЙ НЕТ

✅ИНТЕРНЕТ СТАБИЛЬНЫЙ4G

✅В  ПЕРСПЕКТИВЕ  ПРОВЕДУТ  ГАЗ

✅ДО ВЫЕЗДА ИЗ СНТ ВСЕГО  150м  , ТАМ ЖЕ ДОМИК  СТОРОЖА.
 
✅ЗИМОЙ ПРОЕЗДЫ  ЧИСТЯТ ОТ СНЕГА

✅ПОЧВА ОЧЕНЬ ПЛОДОРОДНАЯ , ЗАВОЗИЛИ ТОРФ И ПЕСОК НЕСКОЛЬКО РАЗ.

НА УЧАСТКЕ  ДВА СОРТА  ВИШНИ, ОБЛЕПИХИ, МАЛИНЫ, КАЛИНЫ 

✅УЧАСТОК ВЕТРАМИ НЕ ПРОДУВАЕТСЯ , Т.К ЗАГОРОЖЕН ЛЕСОМ С ОБЕИХ СТОРОН.
✅ДЕРЕВЬЯ НЕ ЗАТЕНЯЮТ УЧАСТОК

СОСЕДИ С ДЕТЬМИ ‍‍‍  НАПРОТИВ  ЖИВУТ КРУГЛОГОДИЧНО,  ВСЕ ПОРЯДОЧНЫЕ НИКАКИХ НАРКОМАНОВ И  ПЬЯНОК .

ДЛЯ ВСПАШКИ УЧАСТКА ЕСТЬ ТРАКТАРИСТ В КАРАБАШЕ,  ЦЕНЫ НИЖЕ ЧЕМ В ГОРОДЕ

   В Карабаше имеется школа, детский садик, от СНТ автобус для детей в садик и школу. 

4й сезон ничего не садим, т.к  на два участка физически не успеваем.

Забор нужно поставить  с двух  сторон.

❗Грибные и ягодные места, в Карабаше есть озеро для  рыбалки.

❗Новая трасса 1й категории 4 полосы до Тюмени, доехать можно за  35 -40мин . 
❗ Так же можно добраться на электричке, ходит 3 раза в день, по времени около 1часа, затем пешком по асфальту до участка  10 мин .❗ ШУМА ОТ Ж/Д ДОРОГИ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ СЛЫШНО.

❗В соседнем  селе КИЕВА открыли новый пост пожарной охраны, это примерно в 4-5 км
мой телефон 8 932 321 53 девяносто два