Описание
СРОЧНО ‼️‼️
Продам жилую дачу в живописном месте Северского района пгт. Афипский с/т Виктория.
Участок 7 соток, дом 49 кв.м. Прописка!!! Документы юридически чистые. В шаговой доступности вся инфраструктура.
На участке плодово-ягодный сад(смородина четырёх сортов, крыжовник, клубника, малина двух сортов, ежевика ремонтантная, инжир, кизил молодой, унаби, хурма сорт Россиянка адаптированная под наш климат, жерделя, персик, вишни, черешня, яблони трёх сортов разного срока созревания, груша, сливы трёх сортов-метелка, Терновка и белая медовая, фундук, грецкий орех сорт Кардинал, есть даже банан и гранат, но они больше как декоративные т.к. не успевают плодоносить в нашем регионе☺). Большое количество кустов роз-грандифлора, мультифлора, шрабы, вьющиеся, французские, английские и др. и другие красивоцветущие и лиственные декоративные растения. Газончик. Пруд с карасями и кувшинками. Бассейн. Батут. Теплица. Хоз.постройка. Сад создавался с любовью моими заботливыми очумелыми ручками☺.
Дом блочный, на высоком цоколе. Металопластиковые окна. Металическая входная дверь. Индивидуальное водоснабжение (скважина и насос с автоматикой) заведено в дом, а также есть разводка по двору т.к. планировала строить баню и увеличивать площадь дома на 100кв.м. Место под пристройку подготовлено. Автоматическое инфракрасное отопление с индивидуальными терморегуляторами в каждой комнате (ПЛЭН). Отопление безопасное для людей, не сушит воздух, греет не воздух а предметы, ощущается комфортное тепло).В доме две комнаты,кухня и сан.узел. Ремонт сделан частично. Везде выровнены полы, залита стяжка. Одна комната жилая. Стены утеплены и звукоизолированы изнутри, на полу ламинат. Вторая комната без ремонта. В кухне встроенная мебель, утеплённые изнутри стены, на полу ленолиум. Сан.узел требует ремонта. Стяжка залита, подведены канализационные выходы под стиралку, раковину, душ и унитаз (унитаз не установлен, пока только садовый туалет). Кроме сантехники остаются бойлер на 80л. и стиралка автомат на 7кг. Индезит. В сан.узле тёплый пол не установлен, но куплен, нужно установить под кафель. Чердак большой, сухой, есть окно, проведено электричество. Есть возможность сделать второй этаж. Фундамент крепкий, расчитан для мансарды. Потолки-жб плиты перекрытия. Частично утеплены, минвата в наличии на всю площадь. Недоделок много, на всё не хватает ни времени, ни сил. Да и для всего этого нужны мужские руки, которых тоже нет.
Двор большой, спокойно станут два авто. Не затапливаемый, завозилась земля. Улица отсыпана щебнем. По улице идёт линия интернета Фридом. В следующем году планируется газификация. С/т Виктория находится в километре от посёлка. Место тихое, спокойное. Рядом лес и рыбалка. На территории с/т круглогодично проживает много семей с детками. Все люди дружелюбные. Отдельный маленький мир☺.Теперь о посёлке ☺. Пгт. Афипский находится всего в 16 км к юго-западу от Краснодара. Можно ездить на автобусе или электричке в Краснодар, в том числе, и на работу. На электричке ремя в пути от станции Афипская до станции Краснодар-1 - 29 минут. Также через пгт Афипский идет дорога в Анапу, и Новороссийск. 2 часа на "Ласточке", и вы в Анапе.
Достопримечательности
1.Центральный парк.
2.Мемориал ВОВ.
3.Обелиск 50 лет Советской власти.
4.Дом культуры.
5.Церковь Георгия Победоносца.
6.Стадион "Андрей-Арена".
7.Река Афипс.
Для обучения подрастающего поколения есть детские сады и школы.Две средние школы и лицей. А также дополнительное образование. Школа искусств, музыкальная школа. Спортивный комплекс. Бассейны. Развлекательные детские комнаты. Детские кафе и др. Для взрослых тоже достаточно всего интересного. Фитнес-клубы. Взрослые бассейны. Бани. Сауны. Кафе. Отель. Автошколы. Всё перечислять не буду. Магазины есть всех направлений. И одеться, и обуться, и покушать, и красоту навести, и для строительства. Поликлиника. Стоматологии государственная и частные. МФЦ. Пятерочки. Магниты. Светофоры и многое другое. Вообщем есть всё. В посёлке продолжается активная застройка в сторону дач. В ближайшем будущем растояние между дачами и посёлком колосально сократиться. И вся цивилизация будет уже не в километре, а совсем рядышком ☺ТОРГ УМЕСТЕН
