1-этажный дом, 80 м2, на продажу в Садовом товариществе Водолаз, садовое товарищество Водолаз, 189

Продам жилой  одноэтажный дом 80 м2  на участке 3.5 сотки в  СТ Водолаз,  район Т-образного перекрестка, в 200 метрах от основной дороги и остановки.



ИНФРАСТРУКТУРА

Очень удобное месторасположение: 

- Асфальтированный подъезд и 100 метров твердой грунтовки

- рядом остановки общественного транспорта, 200 м., автобусы ( 4 городских маршрута и 2 школьных) 

  ходят каждые 5 -10 мин 

- в 50 метрах шикарный хвойный лес для семейных  прогулок

- продуктовые магазины 300 м.  

- Освещение улиц в ночное время; 

- В СТ организован вывоз мусора; 

- Удобная транспортная развязка во все районы города,

- Школьные автобусы по расписанию; 

- в 2- х мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем, 

- в 15 мин Фиолентовское кольцо и вся городская инфраструктура. 

Район активно застраивается, соседи живут круглогодично.

- До ТЦ Симол и рынка на 5 км - 5 мин. езды на машине , 

- до центра города 15 мин. 

- В 7 км и 10 мин. езды прекрасная Балаклава и ее чудесные пляжи !

- До Т-образного перекрестка 1.5 км



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 

Дом построен  из ракушечника и обшит сайдингом (долговечный практичный материал)

Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ).

- одноэтажный дом, 2008 года постройки

- ленточный фундамент 

- отмостка 

- утеплен пенополистиролом 100 мм 

- крыша  ондулин , утеплена пенополистиролом 150 мм, по Вашему желанию кровлю поменяют бесплатно 

 Остается много мебели будущим владельцам

Состояние жилое, одна из комнат без ремонта. 



ПЛАНИРОВКА

- большая кухня  13 м2

- совмещенный сан. узел 3 м2

- холл-гостинная 16 м2

- 3 комнаты    

-  13.3 м2;   

-  10.2 м2  с душевой 1 м2   и    тех. помещением   4 м2   и  

-  19 м2  с  отдельным входом



КОММУНИКАЦИИ

- Электричество 15 кВт , 3 фазы, подписан прямой договор с Севэнергосбытом по льготному тарифу.

- Канализация - септик,

- Газ баллон,

- Водоснабжение - кооперативное, дополнительная емкость на 7 куб

- Горячее водоснабжение  - бойлер на 120 литров

- Отопление  - электрическое.



УЧАСТОК

Перед домом есть парковочное место на две машины.

Большой ухоженный двор , участок с плодородной землей усажен плодовыми деревьями и кустарниками.  , 

Есть  тех. помещение

Огорожен по всему периметру   забором.



Только наличный  расчет!!!!  Паспорт БТИ, прописка.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!