Описание
Жилой Дом практически в самом городе, который планировался как пристройка к основному дому с большей площадью.
Продажа через херсонский сертификат теоретически возможна, обсуждаема. В особенности при частичной оплате деньгами и частично хс.
Отличное расположение. До моря и пляжей 10 минут на машине - потрясающее место - Фиолент. Городские пляжи. До пляжей Ласпи - 30 минут, до Фороса - 40 минут. Рядом остановка городского общественного транспорта, автобус. До симола - 5-10 минут на машине, 10 на городском автобусе. Там же рынки и магазины.
Выделенная оптико-волоконная интернет линия - интернет летает. Безлимитка! Видеонаблюдение подъезда, всего участка и дома.
Септик Астра с документами.
Вода артезианская скважина - 80 метров на все СНТ, зимний трубопровод делают, к дому уже проведен колодец. Есть емкость для воды 2 куба - куда набирается вода. Вода круглогодично, проблем с набором нет. Воду дают по определенным дням или по звонку, требованию. 2 куба хватает приблизительно на две недели. Необходимо количество можно добирать. Зимой емкость не замерзает.
Электричество - 3,5 Квт. Хватает на все. Планируется передача сетей Севэнерго, а также уже ведется реконструкция сетей СНТ. Электричество будет по потребности.
Газ. По планам города - в течение двух-трех лет. Имеется баллонный газ и газовая плитка.
Отопление. Стационарное отопление планировалось смонтировать после постройки пристройки или дома. Временно отопление было масляными калориферами. Без каких-либо проблем. Дом максимально утеплен, затраты в разумных пределах, в основном когда холодно. Имеется на случай печь длительного горения. Все продумано
Продажа в свези с переездом на работу в другое место. Вся импортная бытовая техника. Стиральная машина с паром, Отличный бойлер Горенье с сухим теном. Холодильник. Мебель такая и садовая. Все что в доме остается.
Остается часть оргтехники.
Полы в санузле и на кухне - итальянская плитка. В комнатах - черновой пол. Под поклейку обоев. Окна - КБЕ максимальные по шумоизоляции и теплу.
Сделана дополнительная шумоизоляция плиты КНАУФ без смол. Акустический гипсокартон. Планировка свободная - можно переделать.
Ванна. Самые дорогие смесители. Площадь дома указана приблизительно. Сам дом 6 на 7, с нишей, чтобы вынести санузел за пределы дома.
Можно увеличить площадь дома за счет пристройки еще одной (двух) комнат. Фундамент для этого уже есть. Получится трех-четырех комнатная квартира со всеми удобствами площадью от 50 до 70м2. Это недорого и недолго, можно обсудить при просмотре.
С парковкой на две машины и садиком. Прямо в городе. С возможностью роста.
Можно достроить второй этаж. Монолитная плита и бетонный сейсмо пояс с колоннами это позволяет. Площадь дома может увеличится до 80 м2.
Второй слой краски - лучшей на рынке Церезит с жидким стеклом - оплачен, нужно докупить краску. Водосток куплен, монтаж строителям оплачен, смонтирован по временной схеме. Если второй слой не делать монтаж водостока можно смонтировать штатно, нужно сказать при покупке.
Официальная регистрация и прописка по адресу дома.
Стены ракушка в камень. Утеплена Пеноплексом (не пенопластом) 50 по всему периметру. Печка длительного горения, на одной закладке два-три полена - горит два - три часа. Высококачественное строительство с надежными материалами. Использовалась, как дача. Есть квартира в Ялте.
Камень не вывезен - прекрасный бесплатный материал, планировали сделать из него очень красивый забор, дорожки и т.п. Если не нужен можно вывезти. Откатные ворота - 5 метров. Подъезд от асфальтированной дороги до дома (метров 70) - делают - будет зимнмй водопровод. Под домом монолитная плита, с утепление пеноплексом снизу и сверху, стяжка.
Планировался постепенно пристроить дом площадью 200-300 метров. Первый этаж спортивный зал, второй -гостевой и гостиничный, третий жилой или тоже гостиничный.
Насколько мне известно, планируется постепенная передача недвижимости из СНТ на баланс города - дом будет ИЖС.
Кадастровый номер дома 91:01:005010:986, Земельный участок 91:01:005010:403 приобретен по нотариальной сделки. Документы Нотариальные. Срочная продажа. Безопасная сделка.
Регистрация и Продажа через публичный депозитный счет нотариуса Севастополя. Оплата безнал, после регистрации перехода права собственности на Покупателя.
Ипотека возможна желательно через Сбербанк -0,3% скидка, как подтверждённому собственнику . Один собственник. Связь через сообщения сайтах продажи или смс. Владимир
