Описание
Пpодaется вeликoлепный Дом в Балаклавcком pайoне нa учaсткe 4,44 cотки. Пpямaя пpoдaжа.
Активно pазвивaющийcя район бaлки Бермана: дo Балаклавы 7км, дo горoдcкoгo pынкa 3км. Инфрaстуктура: пpодуктовые мaгaзины, пункт Wiildbеrries, магaзин Стpoйматериaлов. Асфальтиpoванная дoрогa c тротуapами и уличным освещением. По периметру дома установлено видеонаблюдение, откатные ворота на электроприводе.
Участок расположен в самом начале улицы. Ухоженный двор, три парковочных места, скважина с многоуровневой системой очистки воды, декоративные и плодовые (персики, вишня, сливы, алыча, яблоки и груши, фундук) деревья, кусты смородины, розы и т.д. Летняя беседка с панорамными стеклами (мангал+печь), хоз.комната, уличный туалет, душ.
Дом строили для себя, на материалах не экономили. Высокий цоколь, бетон 300 марка, армированные колонны, ракушка, утепление минвата 5ка, фасад оштукатурен "короедом".
Цокольный этаж: помещение свободного назначения - 26кв.м. Косметический ремонт, коммуникации. Можно использовать как мастерскую, место для хранения.
1-ый этаж: прихожая - 5кв.м., котельная - 4кв.м., ванная комната - 7,5кв.м. с водяными теплыми полами, гостиная - 35кв.м., кухня-столовая - 35кв.м. + вместительная кладовая. Шикарная кухня из массива в классическом стиле, с островком, обеденная группа из натурального дерева.
Второй этаж: лестничный марш 2*2кв.м. армированный бетон с отделкой натуральным деревом. коридор - 5кв.м., душевая - 5кв.м., две спальни - по 12,5кв.м. и хозяйская спальня - 15кв.м. с выходом на просторный балкон во всю ширину - 12кв.м. С балкона и окн второго этажа открывается чудесный вид на город с одной стороны и на мыс Фиолент с другой стороны, видно море и красивый закат вечером. Сдержанный классический интерьер, шикарный новый диван, современная детская мебель.
Коммуникации: вода (собственная скважина), свет 15кВт (три фазы), отопление - твердотопливный котел ( уголь, дрова, пеллеты), но есть возможность установить электо-котел, подогрев воды - бойлер на 500 литров. Установлены 4-е кондиционера в жилых комнатах. В доме остается мебель и техника по согласованию с покупателем: три телевизора, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина.
Звоните, проведем показ, возможен видеоосмотр.
