Описание
Продается садовый дом с участком 3.3 сотки.Я собственник.Живу в нем с апреля по ноябрь.Летом купаемся в речке(до нее 300 метров)или ходим купаться на карьер(15 мнут ходьбы).Зимой приезжаем по воскресеньям парится в бане.Также зимой действует горнолыжная трасса с подъемником..Вокруг лес.Фото красивых видов прикладывается.
Цена ниже рынка,так как к участку нет подъезда,только проход.На третьем по счету фото.По тропинке надо пройти всего 25 метров.Место для парковки машины есть,прямо у входа в участок(четвертое фото).Этот участок,загораживающий проезд(прикладываю два фото)заброшен и тоже продается.Там почти семь соток и 15 квт выделенной мощности.Если купить оба будет 10 соток.За два миллиона здесь на Авито голые участки продают.
1.О доме.Дом каркасный,утепление 100 мм минваты.Стоит на столбах из кирпича(по закону не является недвижимым имуществом).Внутренние стены гипсокартон.В доме есть горячая(от газовой колонки) и холодная вода,кухня с газовой плитой,душ,баня,печка.Пол ламинат.Баня-стены липа,полки абаш(не обжигает).Скважина абисинская,глубина забора воды 5 метров,удобно чистить и ремонтировать,хотя срок службы у нее 20-25 лет,а я ее сделал четыре года назад.Второй этаж не утеплен.Септик с двойным переливом,закопан на участке,и так как туалет отдельно,хватит лет на 10-15.
Электричество-подключение от россетей,со своим личным кабинетом,а не от СНТ,как у остальных.Выделенная мощность 8 квт.Если этого мало-до первого июля можно подать заявку в россети на увеличение мощности-380вольт за 550 рублей.
Есть возможность подключить интернет-кабель оптику.
2.По участку.Участок идеально ровный,в центре полянка,где играют дети, по бокам слева растет клубника и малина,справа две яблони(яблоки очень крупные),облепиха,ежевика,сделана летняя беседка с мангалом,есть хозблок,две дровяницы и туалет.До хозблока и туалета а также летней беседки земля выложена плиткой.Земля полметра суглинок,потом песок,до грунтовых вод 3 метра,участок никогда не затапливает,он всегда сухой.Прекрасные соседи(многие этот фактор не учитывают,а это немаловажно!).
3.Низкие взносы в СНТ-1054 рубля в год.
4.Транспортная доступность.От участка до автовокзала и городского рынка 2 км,до электрички(Ярославское направление)4км.До МКАДа 51км.В СНТ есть магазин,работающий с мая по октябрь.
Причина продажи-отец в связи с возрастом переписал на меня свой участок,(он в 200 метрах от моего)и я хочу там построить дом.
Если есть вопросы-звоните,с удовольствием отвечу.Писать сообщения как мне кажется несерьезно и малоинформативно.
Мой автосервис находится в километре от участка,поэтому могу показать в любое удобное вам время.Телефон указан рабочий,включен с 9.00 до 21.00 со вторника по субботу.Если хотите позвонить в воскресенье или понедельник договаривайтесь заранее.
