Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в садовом товариществе Восход

Продаем земельный участок 12 соток, по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район,северо-восточнее пос. 1-ого Мая, с/т "Восход". Участок смежный,состоит из двух по 6 соток,угловой,соседи только сзади и слева. Асфальт практически до участка, охрана, недалеко лес, озеро, 15 минут транспортом до ж/д станции "Орехово-Зуево",автобусы и маршрутки ходят регулярно.На участке сарай и туалет(постройка 1997 года),фундамент(построен в 2005 году). Электричество заведено на участок.Вода по периметру.Последние несколько лет участок не обрабатывался.Один собственник с основания садового товарищества,все документы готовы к сделке,членские взносы оплачены. Только провести межевание. Помощников в продаже просьба не беспокоить.Цена 650 000 рублей. 
Торг есть, на обработку участка скинем.
Если сами обрабатывать будем, то торг минимальный.