Участок в СНТ на продажу в садовом товариществе Задонье

Продаю земельный участок 6 соток в СНТ «Задонье» на левом берегу ДонаУчасток №322/3, ровный, угловой 20х30, расположен на пересечении улиц Центральная и Вишнёвая.  Газ, вода, электричество по меже, часть газификации оплачена. Территория СНТ окружена каналами, за счет чего уровень сточных вод не подтопляет участки СНТ.Также на территории есть мини маркет,  налажен регулярный вывоз мусора, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, въезд только по пропускам. Ходит автобус маршрут №113До центра города 10 мин езды, 5 мин до нового стадиона, набережной  и торгового центра МегаМаг (Ашан). Экологически чистое место рядом охотхозяйство, рощи, каналы, озера, река Дон.Есть возможность увеличить площадь участка до 12 соток за счет приобретения соседнего участка.Возможен небольшой торг.