2-этажный дом, 224 м2, на продажу в садовом товариществе Загорье, садовое товарищество Загорье, 87

Лот №32569869. Продается респектабельный дом в Коттеджном поселке Загорье. Предлагаемый к приобретению индивидуальный 2-х этажный жилой дом с сауной без подвала и хозблоком для садового инвентаря, расположен на участке в 12 соток. Фундамент - монолитный железобетонный ленточный на 44 х монолитных буро-набивных сваях. Плита пола первого этажа - монолитный железобетон по уплотненному песку и грунту с гидроизоляцией и утеплителем из пенопласта. Стены наружные 3-х слойные с горизонтальным армированием: 250 мм кирпич + 50 мм пенопласт + облицовка 120 мм кирпич. Стены внутренние кирпичные 250 мм. Перегородки кирпичные 120 мм. Перекрытия над 1 этажом и чердачное - монолитный железобетон. Крыша многоскатная. Конструкция крыши: стропила и стропильные фермы, покрытие - мягкая черепица. Отделка интерьеров: стены - штукатурка, покраска и обои; полы из керамической плитки, паркета и ковролина. Наружная отделка - штукатурка (шуба) и покраска фасадов с облицовкой искусственным камнем. Окна - металло-пластик, двойные стеклопакеты. Инженерное оборудование дома - для круглогодичного проживания. Системы электрического освещения, газоснабжения, водоснабжения и канализации - общепоселковые. Отопление и горячее водоснабжение - индивидуальное от бойлера и газового котла (36 кВт). Электрическая маркиза над террасой. Электрические откатные ворота. Многолетние растения, деревья и газон. Освещение на участке. Стоянка для а/машин на участке - 4 места. Планировка: 1-й этаж - Прихожая; холл; гостиная; кухня; столовая; гостевой санузел; игровая (кабинет); гостевая комната; сауна; душевая; постирочная; котельная; кладовая; хозблок. 2-й этаж - три спальни; два санузла; холл. Загородный комплекс, расположенный на 17-м километре от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе в окружении смешанного лесного массива, основу которого составляют вечнозеленые хвойные породы, многолетние дубы и многочисленные березы. Удачное расположение поселка обусловлено тем, что доехать до Москвы максимально быстро можно также по новой платной объездной трассе. На сегодняшний день поселок полностью обжит. Территория поселка благоустроена: выполнены ландшафтные работы, проложены прогулочные дорожки, установлено красивое парковое освещение, организованно место для отдыха со скамейками, прудом и фонтаном. Для гостей, прибывших на собственном транспорте, обустроена удобная автостоянка. Для детских забав на свежем воздухе безопасная игровая площадка. Для необходимых покупок есть минимаркет со всем необходимым. Собственная эксплуатационная служба поселка поддерживает бесперебойную работу передовых инженерных систем и современных центральных коммуникаций, а профессиональная охрана и современная система круглосуточного видеонаблюдения обеспечивают спокойный сон счастливым обладателям загородных коттеджей в Загорье. Общая площадь коттеджного поселка составляет 30 Га. На этой площади расположено 160 загородных домовладений..