Описание
Продается Жилая дача: дом 7х7 - 49 кв. м. на земельном участке 8 соток - фактическая площадь.
Расположение - г. Краснодар, пос. Пригородный, с/т "Зип", до города - примерно 5 км (7 мин. на авто).
Дом деревянный, построен в 1986 году, строил профессиональный строитель для себя - очень добротно, сухой, чистый, просторный.
Дом пригоден для круглогодичного проживания, очень быстро прогревается и хорошо держит тепло зимой, летом в доме сохраняется приятная прохлада.
В доме установлены новые качественные МПО с москитными сетками (никаких сквозняков и отличная шумоизоляция), крыша и фундамент - в полном порядке, имеется большой сухой чердак.
Высота потолков 2,5 м. В комнатах (17 и 10 кв. м.) сделан свежий косметический ремонт, во всем доме уложен новый линолеум с утеплителем.
Установлена новая электрическая торсада (провода, счетчик, автоматы, и хороший стабилизатор напряжения). Проведен высокоскоростной безлимитный интернет (оптоволокно).
На участке новая скважина 32 м, качественный глубинный насос и автоматика. Вода заведена в дом, и выполнена разводка по дому (ПНД).
Установлен хороший водонагревательный бойлер на 80 л, горячая и холодная вода во всех кранах.
В ванной комнате (3 кв. м.) стоит компактная новая акриловая ванна, качественный смеситель, биотуалет. Уличный туалет - в хозблоке.
В кухне (13 кв. м.) установлена новая сплит-система на 16 кв. м., новый кухонный гарнитур с большой раковиной из камня и качественным смесителем, а также имеется современная техника, которая остается в доме: двухкамерный холодильник с системой No Frost, посудомоечная машина, газовая плита, электроплита, электро-гриль, мультиварка, микроволновка, кофе-машина, электрический чайник; стиральная машинка автомат на 6 кг с режимом сушки.
Есть новый переносной газовый обогреватель на 45 кв. м. - отлично справляется со всей площадью дома даже в сильные морозы.
Также в доме остается мебель: новая кровать двуспальная Евро с подъемным механизмом, компактный диван, платяной шкаф, комоды для вещей.
Участок ровный, правильной формы, имеется много места для строительства. По периметру участка проходит дренажный канал - затопляемость отсутствует!
Ограждение - сетка рабица. Забетонированные въезд для авто и дорожки на участке. Имеется навес на всю ширину дома.
На участке: кирпичная хозпостройка - баня (требуется замена дымохода), туалет; летний душ с горячей водой; кран с водой для полива.
Многолетние цветы, плодоносящий сад (смородина чёрная и красная, крыжовник, ежевика, малина, клубника, калина, шелковица, вишня, черешня, абрикос, жердела, персик, слива, алыча, груша, яблоня, топинамбур, орех грецкий, орех фундук).
Очень тихое красивое место, отличная локация. Удобный подъезд к дому, улица освещена, заселена. Хорошие соседи, проживающие круглый год.
ВСЯ инфраструктура в шаговой доступности! Автобус (в том числе школьный), электричка.
Поселок активно застраивается. В 5-ти минутах езды ЖК "Родные просторы" с шикарным парком.
Городская прописка! Великолепное место для жизни и строительства в городской черте!
Всё приобретали и делали исключительно для себя на долгий срок с постоянным проживанием.
Продаем в связи с переездом.
Земельный участок и дом в собственности более 20-ти лет. Документы в порядке, собственник один, быстрое оформление!
