Описание
Продам новый кирпичный дом с ремонтом в поселке Дружелюбный, Прикубанский округ города Краснодара, прописка городская.
Очень удачное местоположение, тихое спокойное место, рядом остановка общественного транспорта.
В самом поселке Дружелюбный есть все виды магазинов (продуктовые/хозяйственные/бытовые).
Школьный автобус возит детей в школы в пос. Агроном/ Лорис.
Рядом сортировочный центр "Магнит".
До города 15 минут езды на автомобиле, выезд/въезд из поселка без пробок.
До поселка Индустриальный 10 минут.
Можно выезжать в город с трех мест (Ростовское шоссе, поселок Индустриальный, микрорайон Комсомольский).
Альтернативный вариант общественного транспорта - электричка, без пробок в любую погоду по расписанию, и вы в центре города за 25 минут.
Отличные подъездные пути, хорошая отсыпанная дорога к дому от асфальта 2 минуты на машине.
Дом расположен участке 4,2 сотки, участок ровный, ухоженный, на участке есть хозпомещение 14 кв.м, которое можно переделать в баню или использовать как помещение для хранения хозяйственного инвентаря.
На участке сохранены плодоносящие деревья.
Коттедж с мансардой возведен ленточном фундаменте, материал стен газоблок + утеплитель, наружные стены фасадная штукатурка, кровля металлочерепица + утепление потолков 100 мм эковатой, металлопластиковые окна.
По периметру дома забетонированная отмостка, также парковочное место для автомобиля внутри двора.
С фасадной стороны кирпичные колонны, евроштакетник, откатные ворота, калитка.
В дом заведены и подключены следующие коммуникации: вода скважина 30 метров, канализация септик 8 м3, электричество 10 кВт (сельский тариф), газификация СНТ намечена на конец 2023 г.
Дом обшей площадью 120 кв.м современной планировки: три изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, гардеробная, котельная с индивидуальным выходом и санузел.
В доме выполнен ремонт: ламинат на полу, в комнатах, коридоре, кухне. Во всем доме натяжной потолок со встроенными светильниками,полная электро- и сантехническая разводка, санузел отделан керамической плиткой, установлены межкомнатные двери. Теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузле. Радиаторы в комнатах, электрокотел.
Дом в состоянии возведения, готовность — конец мая 2023 г.
Ипотека.
Сертификат Херсона.
