Описание
Продаётся жилой дом-дача 45,1кв.м. на участке 6,5 соток. Станция Шелковичиха, СНТ Здоровье.
Любой расчет- Наличные, Ипотека, Мат.капитал!!!
Дом, гараж, баня, дровник, летняя кухня, теплица, небольшой огород, зона отдыха, газоны.
Дом 2 комнаты, туалет в доме +душевая кабина. Горячая вода отдельный бойлер в доме, холодная питьевая вода круглый год (своя сертифицированная скважина, вода чистая, питьевая, делали бактериологические анализы) септик на 4,5 куба (3 кольца по 1,5куб)
В доме печное отопление + камин на дровах+ инфракрасное электроотопление. Печь - шамот (очень жаркая, долго держит тепло), в морозы при ниже -30 нужно 2 ведра угля (утро-вечер).
Тёплый пол с датчиками регулировки температура+ электрорадиаторы. Камин Термофор со стеклянной дверью, быстро нагревает, регулировка горения (долго/быстро)
Вся электропроводка в доме новая, усиленная, на каждую зону свой автомат.
Все окна в доме пластик 2х камерный (хорошо держит тепло) В одной комнате желательно сделать косметический ремонт (не успели), там стены просто покрашены.
В доме спутниковое телевидение (проплачено до июля 2023г.) Точка вай-фай, мебель остаётся. Камера наружного наблюдения- ворота+калитка+дорога, с передачей изображения на телефон Дом-заходи и живи.
Металлический гараж без смотровой ямы. Парковка открытая на 3 машины.
Летняя кухня: отдельный бойлер, раковина, с отдельный сливом и насосом для перекачки воды в септик, кухонный гарнитур, место для посудомоечной машины и 2х холодильников (свои забрали).
Баня зимняя. Хамам/русская баня. Парная+мойка совместные, не большая но уютная комната отдыха. Пол в парной/моечной- лиственница, полки и стены - осина. Бак печки - нержавейка. Пар в бане мелкий, лёгкий. Баня волшебная!
С задней стороны бани вход в мастерскую.
Дровник проветриваемый, сухой. Дрова в нем оставляем.
Теплица 2*3 метра. Усиленная, с уф-карбонатом, 2 форточки проветривания.
Летний/уличный туалет.
Посадки:
Груши, сливы, вишни, черевишни, яблони, чёрная смородина, жимолость, черноплодная рябина, ирга. Все плодоносит. Клубника сотовая"Фестивальная" 3й год (самый сок!)
На территории, в зоне барбекю кедр и елки.
Территория вокруг дома и зона барбекю- освещаются софитами, вся территория обнесена забором (штакет - между участками, сплошной профлист - со стороны дороги)
Соседи дружелюбные, спокойные.
В обществе круглогодично чистятся дороги, камеры наблюдения у охраны. Очень хорошее правление, хозяйственный председатель, электричество круглый год. В первую неделю мая дают воду. В обществе подача поливной воды и питьевой воды (разные трубы, разные краны) с мая по октябрь, остальное время своя скважина.
Трубы от скважины и до домашнего туалета утеплены ИК-проводом (НЕ перемерзают, если вовремя включить).
Документы в полном порядке.
