Описание
ЧИТАТЬ ДО KОHЦA! (много интерeснoй информация для потенциaльнoгo покупaтeля)
B caмом лучшем месте Opexовo-Зуевcкoго pайона для пляжнoгo отдыxa , pыбалки, oxoты и сбoра гpибoв пpoдаетcя Дaча 12 сотoк (мeстоположения на мecтноcти чуть чуть измeненo (мaксимум в радиусe 300-400 метpов) т. К. Есть ещё одно объявление от моего риелтора (что бы не стояли рядом), но фактически находиться по близости от указанного, даже с более выгодными условиями локации, идеально подойдет для большой дружной семьи для прекрасного время провождения с мая по октябрь. ( 2 спаренных торцами участка по 6 соток каждый ) один из участков полностью обустроен с элементами ландшафтного дизайна:
Как придомовое, так и внутридомовое пространство - грамотно и функционально спланировано.
Дом 55 м2 Каркасно-щитовой+утеплитель(вода и туалет в доме, сантехника вся новая!) , с хорошей отделкой вагонкой внутри, обшитый сайдингом снаружи, на капитальном ленточном фундаменте,
1 этаж (Прихожая, туалет (с WI-FI на конвекторе и водонагревателе) с септиком, 2 спальни и кухня-столовая), есть так же место для подключения стиральной машины.
2 этаж с отдельным входом (Прихожая, 2 боковых отделения для хоз. нужд, ВИП спальня), Во всем доме установлены пластиковые стеклопакеты.
В каждой комнате и на кухне имеються обогреватели "thеrmех" с WI-FI, вы можете удалённо и выборочно (либо все одновременно) включить нужные комнаты для прогрева дома и воды перед приездом в прохладное время. Электричество 15 кВт, с возможностью расширения до 30 кВт если нужно. (вся электропроводка новая)
Баня 30 м2 Кирпич+брус (обшита вогонкой и утеплена), на капитальном фундаменте, (4 помещения: а) парилка, б) душевая комната (душевая кабина с подогревом пола) с накопительным водонагревателем в) большой передбанник, г) спальня), всё окна пластик с двойными стеклопакетами.
Хозблок 12 м2 на капитальном фундаменте (4 отделения а) дополнительный летний душ, б) летняя кухня с центральным летним водопроводом, в) инструментальная комната, г) туалет с септиком, оборудованный обогревателем с таймером отключения, музыка и светомузыка, включающаяся с датчика движения при входе и с принудительным отключением если надо, биде, розетка для подзарядки телефона.)
Хозблок 8 м2, 2 отделения: а) дровяник, б) отделение хоз. назначения.
Беседка на капитальном фундаменте с рядом стоящей зоной с Мангалом и подсветкой места шампуров, танцевальной площадкой со стационарной Светомузыкой и Домашним кинотеатром с акустической системой 5+1, Ресивером Триколор.
Бассейн (каркасный 3*2) накрытый парником и полностью со всем оборудованием для фильтрации с недельным таймером включения и отключения насоса. и ухода за ним. Также бассейн оборудован подсветкой чаши бассейна для комфортного купания в темное время суток. Есть водонагревательный аппарат (можно подсоединить) для подогрева бассейна в прохладное время (ранняя осень, поздняя весна) года для комфортного купания после бани.
Также имеются еще три зоны отдыха, а именно: а) Зонт с двумя шезлонгами на которых приятно отдохнуть после купания в бассейне, б) Садовые качели (Варадеро «Премиум») для релаксации. в) Батут "Есliрsе" 12 с баскетбольныи кольцом (новый, куплен в этом сезоне)
На всей территории участка установлены садовые фонари с энергосберегающими лампами. (фонари сделаны на быстросъеме, их можно убирать с стационарных мест, для них есть отдельное место для хранения)
Весь учаток выложен плиткой, так что в дождливую погоду можно к любому строению спокойно подойти.
Все зоны подсветки на участке (садовые фонари, светомузыка, подсветка мангала, подсветка бассейна) включаются с дистанционного управления, пульт работает на всей территории обоих участков и прилегающей территории.
На другом участке (фотки по запросу, разработан только на 30%) есть Яблоня, Слива, Малина, Крыжовник, сделана обводная облагороженная канава для отвода воды с участка и слива отработанной воды с строений на участке и бассейна. Оставшеюся территорию на втором участке можно разработать и использовать по своему усмотрению.
На территории СНТ есть летний водопровод (новый, полная замена всей системы в 2023г.), безперебойная подачи воды с мая по октябрь, на даче установлена система фильтрации воды.
Еще большим плюсом является семь моментов:
1) наличие 5 парковочных мест ПРОБЛЕМ С РАМЕЩЕНИЕМ ГОСТЕВЫХ МАШИН НЕ БУДЕТ! на 1 сотки земли, перед началом участка (фото по запросу), данная прилегающая территория не является собственностью, но в вашем пользовании и налог вы за нее не платите.
2) Сбоку участка находится заброшенный участок, часть которого уже много лет используется для хранения остатков строй материала и других вещей, то есть вы используете так же территорию за которую не платите налоги но она фактически находиться в Вашем пользовании.
3) Соседи (дружелюбная пара около 35-40 лет с ребенком) только с одной стороны, больше соседей в обозримом будущем не предвидится (с переди забор СНТ (участок находиться на первой линии) , сзади свой участок, с боку много лет заброшенный участок, которым я пользуюсь, с боков от второго моего участка так же нет соседей, так что тишина и спокойствие обеспечены, что тоже является несомненным плюсом!
4) В округе, практически в шаговой доступности, находятся несколько замечательных песчаных карьеров с чистейшей водой, что в свою очередь открывает возможность рыбалки, и отличного разнообразного пляжного отдыха, во круг очень много лесного массива и грибных мест, есть места для охоты.
5) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома.
6) Так же имеется весь необходимый садовый инвентарь, техника и инструменты для ухода за дачей.
Есть еще много фотографий, если будет интересно, то отправлю.
7) Участок запитан сразу от двух линий водопровода (водопровод так же новый, замена 2023 г.), что повышает шансы быть с водой в случае не штатной ситуации с одной из линий водопровода.
Для Вашего спокойствия согласен в течении двух последующих сезонов после продажи, удаленно и безвозмезно консультировать по даче и имеющимуся оборудованию, если что то будет не ясно. При возникновении острой необходимости или Вашего желания по предворительной договоренности и компенсации затрат на дорогу и потерь моего личного времени, могу подъехать и помочь в том или ином вопросе.
Так же прошу учесть тот факт, что открылась дорога М12 и можно будет без пробок добраться до места.
Мобильный интернет работает в СНТ безупречно, как в Москве.
ВНИМАНИЕ! При покупки дачи в этом сезоне, обещаю безвозмездный приезд (компенсацию только ГСМ) на открытие сезона 2024г. и объяснение всех деталей и помощь в установке оборудования.
Есть риелтор для проведения безопасной сделки купли-продажи! (Оплата услуги с продовца)
Реальному покупателю адекватный торг.
