Описание
Продается 2 этажный жилой дом 214,4 м2, на участке 5,46 соток, в СНТ Здоровье, расположенное в г.о. Пушкинский, с. Тарасовка. Всего 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Дом имеет адрес, с возможностью регистрации в нем.
СНТ Здоровье, это экологически чистый КП, окруженный реликтовым смешанным лесом и расположенный в тихом и уютном месте. Вместе с тем, рядом вся инфраструктура г. Ивантеевка и с. Тарасовка: сады, школы, поликлиника, МФЦ, фитнес, продуктовые магазины и торговые центры, а также интернет доставка до адреса. В поселке, круглогодично, на постоянной основе, чистятся подъездные дороги и прилегающая территория, косят траву и производится централизованный вывоз мусора. Въезд на территорию по пропускам, через автоматические ворота (открытие/закрытие по звонку с мобильного телефона). Центральные дороги заасфальтированы. Установлены камеры видеонаблюдения. Удобное транспортное сообщение, до Ярославского шоссе менее 1 км. В 50 метрах от КП, асфальтированная дорога, с остановками общественного транспорта и в шаговой доступности железнодорожная станция Зеленый бор. Все соседи построились.
Капитальный дом, для круглогодичного проживания, под чистовую отделку «white box». Строительство дома производилось по разработанному проекту. Все строительные и отделочные материалы, используемые при строительстве, высокого качества. Дом строился на продажу, но не как у большинства (минимум затрат - максимум выгоды), все делалось, как для себя. Приезжайте и убедитесь в этом сами. За дом абсолютно не стыдно! Любые проверки, ваших специалистов, любого уровня, приветствуются.
Дом имеет очень функциональную планировку под большую семью.
- Первый этаж: прихожая (8,1 м2), холл (12,8 м2), просторная кухня-гостиная (35,5 м2), кабинет (10,5 м2), просторные: санузел (6,9 м2), гардеробная (5,3 м2), котельная/бойлерная (5,2 м2).
- Второй этаж: холл (5,3 м2), три спальни (17,6 + 17,6 + 15,0 м2), два санузла (общий 6,7 м2), мастер спальня с отдельной гардеробной (5,7 м2) и санузлом (8,9 м2).
Останется выполнить косметический ремонт, по вашему вкусу, и дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Характеристики дома:
Фундамент – бетонные буронабивные сваи с монолитной лентой, перекрыт ж/б плитами.
Стены - керамический блок Porotherm 38 Thermo (38 см) с отделкой декоративной штукатуркой снаружи. Межкомнатные перегородки, выполнены из керамических блоков. Высокие потолки, 3.15 метра.
Перекрытие между этажами – ж/б плиты.
Кровля - металлочерепица (RAL-7024 серый графит, очень красивый цвет) с утеплением 25 см каменной ватой. Выполнена ливневая система и система снегоудержания.
Окна – установлены окна из профиля Rehau Thermo, с большой площадью остекления, качественной фурнитурой и с энергосберегающими стеклопакетами. В доме предусмотрены панорамные окна в пол. На втором этаже, смонтированы открывающиеся мансардные окна.
Полы – на первом этаже утепление 15 см Пеноплэкс и сухая стяжка, второй этаж сухая стяжка.
Коммуникации в доме – водоснабжение скважина с дебетом 2,5-3 м3, канализация септик Аквалос-7, электричество 15 кВт, магистральный газ в 190 метрах от дома. В данный момент, ведутся работы по разработке проектной документации для газоснабжения, с последующим проведением СМР и легализацией. Срок исполнения 3 месяца. Причины задержки, Пушкинская ГРС была на реконструкции.
Инженерные коммуникации – проложены по всему дому. Разведено электроснабжение и слаботочная система, проложены системы отопления, включая теплые полы, водоснабжения и канализации, до всех мокрых точек, выполнена приточно-вытяжная вентиляция, установлено и подключено газовое оборудование. По периметру участка проложен высокоскоростной интернет. от нескольких провайдеров.
Внутренняя отделка – произведено оштукатуривание стен с последующим шпатлеванием под обои, помещение под бойлерную отделано керамической плиткой.
Ограждение – по периметру участка сплошной профнастил (RAL-7024 серый графит), между соседним домом, ограждение из реечного профнастила. Смонтированы автоматические откатные ворота, калитка.
Участок – произведено выравнивание, ландшафтный дизайн, засеян газон, высажены туй 1,2 метра. Из брусчатки выполнена отмостка и парковочная зона на 2 м/м. Подключено уличное освещения. На фасаде дома предусмотрен незамерзающий кран для полива. На участке сохранены деревья, кустарники, а также красавицы – голубые ели.
Просторная веранда (30,8 м2) и крыльцо (4,5 м2) – находятся под навесами, примыкающими к дому и выполнены из пластиковой террасной доски. Все деревянные элементы дома, обработаны защитным маслом.
На участке, есть возможность, установить беседку, мангальную зону, бассейн, на усмотрение покупателя.
Прямая продажа от одного взрослого собственника. В доме никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, в том числе и онлайн. Быстрый выход на сделку. Документы по запросу.
