Описание
Для тихого и уютного проживания загородом, предлагается участок 616 кв.м. и дом с мансардой общей площадью 97 кв.м. в Талдомском районе, один из самых лучших по экологии районов Московской области, на территории которого находится охраняемый природный заказник "Журавлиная родина" .
СНТ "Зеркальщик" находится 99 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (А103). Север Московской области, Талдомский муниципальный район, Гуслевское сельское поселение. Ближайший населенный пункт - деревня Сорокино, земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, въезд в СНТ через ворота, 2 линия, участок третий от заезда.
Транспортная доступность из Москвы: от Савеловского вокзала до станции Власово (пригородная электричка)- в пути 1 ч 45 м., далее от ст. Власово курсируют коммерческие маршрутки и городской автобус 40, до СНТ в пути 10 минут, остановка- Сады Заря, от остановки до дома 5 минут пешком.
Дом в 3 этажа, 2016 года постройки, из бруса 150*150 под конек крыши, утепленный, межкомнатные перегородки из бруса, внутри обшит вагонкой, крыша-метало черепица, фундамент ленточный высота 45 см. Первый этаж: 2 жилые комнаты 13,3 и 8,6 кв.м. , кухня-10,8 кв.м., ванная комната- 8,3 кв.м., Второй этаже(мансардный): большой холл- 22,6 кв.м. и 2 изолированные комнаты- 12,5 и 12,3 кв.м.., 3 этаж чердак- высота 2,5 м, утеплен, без отделки. Окна ПВХ, пол линолеум и ламинат, лестница сосновая порода дерева, высота потолка-2,6 кв.м., отопление -электрообогреватели, в дом заведена вода, бойлер на 80 литров воды .
Участок правильной прямоугольной формы, сухой и ровный, с посадками плодовых деревьев и ягодных кустарников, декоративных и цветущих растений, грядки, огорожен по периметру, высота забора 200 см, ширина калитки 100 см + ворота 360 см. , колодец 4 кольца, воды 3,5 м, гидронасос, дополнительно централизованный летний водопровод (май-октябрь).Электричество в доме 15 кВт, счетчик 2-х тарифный Меркурий 200. Газ автономный в баллонах, привозной. В доме имеется все для комфортного проживания, остается мебель, кухонный гарнитур, 4-х конфорочная газовая плита Gorenje, с духовым шкафом, вытяжка Krona, 2-х камерный холодильник ATLANT, стиральная машина Indesit, 2- бойлера Ariston.Спутниковая антенна Триколор.
На участке также имеется 2-х этажный Дом старой постройки 1998 года, площадью 56 кв.м., без удобств. На первом этаже 2 смежные комнаты 8,2 и 6,7 кв.м. , веранда-кухня 9 кв.м., второй этаж мансардный, так же 2 хозблока -размер 1*1м. Летняя ванная комната 5,6 кв.м., заведена вода, бойлер на 100 литров. Летный туалет.
Вокруг лес, тишина. Большая территория района - лесной массив в основном смешанный (грибы), протекают правые притоки Волги-реки Дубна и Хотча (рыба, раки, бобры и ондатры). Дичь (утки, глухари), лоси, кабаны. Ягодные места - черника, клюква, брусника.
Участок и дом на кадастровом учете, собственник один, документы готовы, торг.
