Описание
Cтильный нoвый дом пoлнoстью гoтовый к круглогодичному пpоживaнию. Заpегиcтpирован кaк жилoй, вoзмoжнa пpописка.Oбщaя площaдь 73.3 кв. мeтрa, 2 этажа. Kaчeственный тeплый дoм. Mатеpиaл стeн: Кapкас c утеплениeм 20 см. Полнoстью поcтpoен пo дoговоpу со cтрoительнoй кoмпаниeй. Нaдежная внeшняя oтдeлка дома: серый графит, проф.лист 1 мм с вентиляцией фасада. Гостиная: 23 кв. м Большие окна: 6 шт, высота\ширина 180 см на 90 см, двойное остекление, роль.шторы на всех окнах. Расположение на Юг и Запад. Просторный проем на кухню. Кухня 10 кв.м: большое окно с двойным остеклением и роль.шторой, как в гостиной, встроенная белая кухня со столешницей, посудомойкой 45 см. Плита газовая от болона на 27 литров(установлен на улице в шкафу возле хозблока, хватает на 3-4 месяца, заправка 600-650 руб), холодильник, место под духовой шкаф, раковина из искусственного камня чёрная, фильтр под питьевую воду. Прихожая с лестницей, гардеробной под лестницей, зеркалом во весь рост. Теплый пол + утепленная входная дверь с терморазрывом (белая внутри, черная снаружи под фасад дома) Сан.узел 4.5 кв.м совмещен с большой акриловой ванной (170\70 см), умывальник с тумбой, стиральная машина + коммуникации в сан.узле: водоочистка, котел отопления, водонагрев. Покрытие: ламинат имитация плитки + теплый пол. Второй этаж: спальная комната 1 - 18 кв.м, спальная комната 2 - 16 кв.м, пространство под кладовку 2.5 кв. м, лестница. Покрытие пола: ламинат как на первом этаже, Отделка спален - вагонка, покраска стен - белая укрывая влагостойкая краска. Кладовая и лестничное пространство как на первом этаже. Ретроэлектрика белая. Спальные комнаты второго этажа всегда тёплые и уютные.Инженерные системы в доме: автономная\принудительная круглогодичная станция высокой очистки (99% очистки, разрешенный сброс сточной воды в дренажную канаву за дорогой), собственная оборудованная скважина на 40 метров (вода на 22 метрах, насос в скважине на 30 метрах, вода круглый год), американская автоматически промываемая система очистки воды из Скважины до состояния питьевой воды в доме из крана. Горячая вода : накопительный бак на 80 литров (1.7 кв, время нагрева полного бака 3 часа). Ретро электрика по всему дому. Система отопления дома: электро-котёл на 6 киловат с авторегулировкой по температуре в доме, по погоде на улице или по теплоносителю + удалённое управление по интернет с мобильного. Прошлой зимой котёл работал максимум на 4 кв. в минус 30 градусов на улице. Эффективные радиаторы отопления (25 см в высоту, 8 и 16 секций) и правильная разводка по дому + тёплый инфракрасный пол первого этажа дают полный обогрев дома в любую погоду и низкие платежи по электроэнергии. В самый холодный месяц зимыне более 12 тысяч руб. - это полная оплата электроэнергии всего дома за месяц (отопление, водоснабжение, освещение, электроприборы). Летом не более 3 тыс. руб. Но по границе участка проведён газ, подключение возможно за 1 месяц, цена 400 тысяч. Резервное питание дома - бензо генератор на 5.5 кв.\13 л.с\ручное управление.Участок: огорожен полностью забором+ въездные ворота 3 метра и калитка. С трех сторон забор из проф.листа под цвет дома. Участок выровнен, обработан, высажен спортивный газон. Устроены клумбы, посажены туи, ели, можжевельник, яблони, сливы, малина, смородина. Устроена дренажная система для отвода воды за участок. Дополнительно на участке: детская площадка, патио перед домом с южной стороны 4.8 на 6 метров для бассейна и шезлонгов, хоз.блок 2.5 на 2 метра за домом восточной стороны, веранда\крыльцо дома 3.38 на 2.5 м. с западной. Мангал для шашлыков, стильное костровище для вечерних посиделок с друзьями. Парковка для авто рядом с домом на 3 машины внутри участка выложена имитацией под природный камень с газоном между камней. Дополнительная парковка на 4 машины на улице рядом с участком. На веранде уличная мягкая мебель: большой угловой диван стоимостью 130 тысяч. Дополнительно для патио: Шезлонги 2 шт белые, зонт 4 м в диаметре с подставкой серый, надувной бассейн 3.5 метров в диаметре, насос очистки для бассейна. Для ухода за участком: газонокосилка электро, триммер ручной, аэратор для газона, садовый инструмент.
Инфраструктура: Охрана на выезде, видеонаблюдение, общая детская площадка у администрации. Проведен газ. Хорошие дороги в снт, чистятся круглогодично, много собственников проживают постоянно круглый год, как и управление самого снт. Удобная доступность на машине круглый год. От мкад 38 км до участка. Тихое, уютное место. В 10 минутах езды на авто 4 продуктовых супермаркета. 15-20 минут вся инфраструктура Ногинска или в 30 минутах до Электростали. Дом расположен на самой удачной красивой улице и недалеко от озера (зимой прекрасный естественный каток, горки, которые собирают всех местных на семейный отдых) Широкая дорога от центральной улицы до участка. На остальных улицах в снт забор прилегает вплотную к дороге, места мало + у нас вид на сосновый лес из окон западной стороны гостиной. В 5 минутах ходьбы лес. Круглый год красота.
