Описание
Продам теплый зимний дом, построенный без экономии, не жалели ни денег ни сил. ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ.
ВИДЕО ВНУТРИ ДОМА В ОБЪЯВЛЕНИИ ГДЕ 2ое ФОТО. Есть проверенная частная бригада строителей, доделает дом под ключ очень
НЕДОРОГО И КАЧЕСТВЕННО. ДА ТАК БЫВАЕТ! ).
ДОМ ОСМАТРИВАЛ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТЕХНАДЗОР, ВОПРОСОВ НЕТ, все сделано по всем технологиям с ОГРОМНЫМ запасом !!!
Также обратите внимание, что около 80% подобных домов построено с нарушениями технологий, а также с использованием дешевых материалов. Нам помогали строители профессионалы с большим стажем (не только консультации, но и приезжали и осматривали проведенные работы) и именно поэтому у технадзора не возникло вопросов по качеству.
Самое тяжелое, грязное , дорогое и трудоёмкое сделано.
Участок 6,3 сотки. СУХОЙ!
КРАЙНИЙ К ЛЕСУ С ВИДОМ НА ВОДОЕМ.
Очень тихо и спокойно, соседи хорошие адекватные. Есть проживающие круглогодично.
ПОДЪЕЗД АСФАЛЬТ, дороги чистят.
БЕЗОПАСНОСТЬ: СИГНАЛИЗАЦИЯ с тревожной кнопкой, американское оборудование, выезжает Росгвардия , не ЧОП! Приезжают быстро, стреляют метко).
Страховка: дом застрахован.
В соседнем СНТ магазин круглогодично. Основная инфраструктура в Ивашево, Ногинск, Электросталь, Кудиново, Электроугли.
Фундамент блоки ФБС. По периметру фундамент утеплен пеноплексом, отмостка тоже утеплена. Вокруг фундамента на расстоянии 1метра сделан качественный глубинный дренаж. Воду на участок можно лить из пожарного гидранта, к фундаменту она не доберется. Дренаж собирает воду в дренажный изолированный колодец и с помощью насоса перекидывается в дренажный ров через дорогу. Всегда сухо. СЕЙЧАС УЧАСТОК СУХОЙ И УЖЕ ДАВНО! ДРЕНАЖ ОЧЕНЬ НУЖНАЯ СИСТЕМА!
Пол первого этажа: сетка от грызунов-мембрана тайвек, лаги 200, между лагами 20см утеплитель, пароизоляция, черновая доска, фанера 18мм.
Пол второго этажа со стороны первого (потолок первого этажа) подшит доской 150x25. Пароизоляция, лаги 150, между лагами 15см утеплитель, пароизоляция, черновая доска, фанера 18мм.
Стены - дом брус+10см перекрестное утепление (всего 20 см), ветровлагозащитная мембрана тайвек, брусок 50x50, сайдинг.
Толщина стен 30+см.
Стены пристройки первого этажа и стены второго этажа: брус 200x100, 200 толщина, перекрестное утепление, все закрыто мембраной тайвек+брусок 50x50, сайдинг.
Крыша утепление 200мм, лаги 200x40. Металлочерепица Грандлайн.
Весь пиломатериал покупали из сушилки, не с рынков и магазинов.
Окна везде пластик, двухкамерные стеклопакеты три стекла, все створки открываются.
В доме есть грамотно построенная печь, протапливает первый этаж за час.
Электричество подключено.
Канализация септик из колец, труба Остендорф заведена в дом , под санузлом, утеплена (сделан короб из пеноплекса).
Вода летний водопровод + колодец.
Внутри дом под чистовую отделку(пароизоляция), стены обшиты бруском 40x20 через 40см (можно обшивать как гипсокартоном, так и вагонкой).
ПЛАНИРОВКА:
1ый этаж: отсекатель, прихожая, санузел(раздельный), кухня, комната с печью, зал.
2ой этаж: две раздельные комнаты и кладовка.
В доме уже можно жить, что я и делал.
Новому собственнику материал для крыльца(входной группы под навесом) - в подарок. (Брус, доска, сайдинг).
Если бы экономил и делал как строят застройщики, дом был бы полностью готов, но экономия в мои планы не входила. Вложено больше, а с учетом сегодняшних цен на строительные материалы...
