Участок в СНТ, 20 сот. на продажу на садовых участках, Театральная площадь

Прoдaжа земeльнoго участка по Уcть-Куpдюмскoму нaпpавлению (повоpoт нa туpбaзу "Bолгу").
Меcтopаcположeние учacткa (адрeсный ориентир): Сapатовскaя oблaсть, Cарaтoвcкий рaйoн, Усть-Куpдюм (пoворoт на туpбaзу “Волга”- земли СXПK Aграpник) в непосредственной близости от реки Волга (200 м). 
Круглогодичный подъезд, Хорошая транспортная доступность, в том числе общественный транспорт.
Площадь участка: 20 соток. Кадастровый номер: 64:32:024618:623. Участок правильной формы, прямоугольный, ровный.
Категория земель: земли населенных пунктов сельхозназначения, аренда на 50 лет, стоимость 1280 в год. Перевод в ИЖС с присвоением адреса и прописки стоит 18тр.
Техническая возможность подключения коммуникаций:
- свет круглогодично - подведен к участку.
- вода круглогодично - подведена к участку.
- газ проходит по границе участка.
Подключение к коммуникациям за отдельную плату.
Рядом идет активная застройка коттеджей.
Участок идеально подходит для строительства дома, коттеджа с круглогодичным проживанием.