Описание
Лучшая цена в городе за новый дом такого качества строительства!
Купи новый, современный, комфортабельный дом в строящемся посёлке «Васильки».
ТСН «Васильки» - это новый проект современной загородной жизни с классической архитектурой домов, концептуально вписывающейся в окружающее пространство.
Поселок находится в мкр. Селиваниха близ живописных берегов р. Иркут.
Характеристика дома и земельного участка:
Жилой дом:
• Площадь 182,3 кв.м.
• Этажность: 1
• Без внутренней отделки
• Высота потолков 3,4 м.
• Три отдельные спальные комнаты
• Кухня-гостиная
• Две санитарные комнаты
• Гараж площадью 20,31 кв.м.
Заведен интернет.
Про этот дом можно смело сказать – Дом, построенный на века!
Технические характеристики:
- Фундамент: свайный. 18 свай из бетона высокого качества, который не требует усадки и прослужит долгие десятилетия. Сваи забивные шириной 350 мм. Сверху ж/б плита.
- Скважина: глубина 25 метров, пробурена через скальник. Вода хорошего качества
- Септик: объем 5 куб.м.
- Отопление: теплый пол по всему дому
- Материал строительства: автоклавный газобетон D600, 400 мм, влагоизоляционный слой, дополнительно утепленный базальтлвой плитой.
- Кровля: металлочерепица, влагоизоляционный слой, утеплитель
- Гаражные ворота ALUTECH
- Инженерно-технический узел вынесен в отдельное помещение в гараже
- Выделенная мощность - 15 кВт. Расчёт за пользование производится по сельскому тарифу.
Фасад дома отделан японскими фибропанелями KMEW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшими себя в условиях российского климата. Это дорогостоящий облицовочный материал, в производстве которого используются современные технологии и методики, благодаря чему фасад гармонично вписывается в любое архитектурное решение. Панели являются экологически чистым продуктом. В основе лежит смесь легкого кварцево-цементного раствора, целлюлозных армирующих волокон (фибры) и минеральных добавок. Наружный слой — керамический. Фасадные панели от японских производителей отличаются отменным качеством и стилем.
Входные группы домов отсыпаны щебнем фракции 10*5
Земельный участок:
• площадь 6 сот (возможно увеличение еще + 6 соток за счет приобретения соседнего участка по его себистоимости)
• категория земель: земли населенных пунктов
• виды разрешенного использования: ведение садоводства
• кадастровый номер: 38:06:130821:5491
Продуманная планировка дома с тремя отдельными спальными комнатами и двумя санитарными, в одной из которых проектом предусмотрена прачечная, сделает проживание комфортным и уютным.
Особой изюминкой дома является панорамное остекление в кухне-гостиной с выходом на большую террасу, которое наполняет пространство солнечным светом.
Всего, на закрытой территории поселка, будет построено 96 домов (смотри план застройки в экспозиции). На въезде планируется постройка современной детской игровой площадки.
Недалеко несёт свои воды сибирская река Иркут. На её живописных берегах, вы наверняка будет устраивать дружеские пикники, загорать на песчаном пляже, а любители рыбалки смогут насладиться рыбной ловлей и уединиться с природой, в буквальном смысле слова, рядом с домом.
Приняты все меры безопасности на случай поднятия уровня воды в реке. Вокруг поселка построена противопаводковая дамба.
До остановки «СНТ Наука» 5 мин неспешного шага, а до города можно добраться на общественном транспорте: №372, №29, №29а.
Для ваших детей недалеко построена спортивно-игровая зона.
Этот дом можно приобрести по программе ипотечного кредитования любого банка.
В качестве части расчёта можно использовать МСК.
При участии в акции «Продай квартиру - купи дом» покупателю предусмотрена скидка на услугу. Уточняйте подробности по условиям.
—
Осуществляем показ в любое удобное для покупателя время.
При необходимости наши партнеры разработают индивидуальный дизайн-проект с подбором мебели и деталей интерьера, ландшафтный проект, выполнят ремонтно-отделочные работы под ключ.
-
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, агентство предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.
Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
