Описание
47:01:1536001:4376
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, СНТ Нахимовские просторы, ст. метро: Парнас.
Участок 900 м2(30х30) ровный, сухой на берегу Нахимовского озера. Отлично подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. До озера 220м. Без проблем и обременений.
Единственное направление, где практически не бывает пробок. Быстрый выезд на трассу. Летом хочется быть на природе, а не стоять пол выходного в пробке. До некоторых участков, расположенных ближе к городу, по факту добираться дольше, даже в не пиковое время. В 30км горнолыжный курорт Красное озеро. До ближайшей школы и детсада 5км.
Электричество 15квт, прямой договор с Ленэнерго. Газификация 2023 год. Есть альтернативный вариант подключить газ раньше, но выгорит- не выгорит, пока не понятно.
Низкие членские взносы(750р/мес).
Своя дорога к озеру, будет закрытая территория, с отдельным въездом, собственный пляж с детской площадкой. Ценность участков после этого возрастет.
Активный, адекватный председатель. Первая подсыпка дорог внутри поселка сделана, в сентябрей пройдет завершение дорожного покрытия.
Участок выбирал для себя, исходя из максимальной близости к озеру, но не в ущерб высоте (участки, что ближе к озеру уже существенно ниже по уровню). Перепад высот между данным участком и озером примерно 15м. Чтобы не построили соседи, вид на озеро не закроет, и с холмика панорама живописней. Крайние на дорожке участки тоже ниже (что за радость, когда на твой участок что-то с соседних стекает...), да и вид на озеро уже не тот, лесок мешает.
Посмотреть можно в любое время самостоятельно (предварительно лучше созвониться, чтоб я был на связи, если вдруг возникнут сложности). На дорожке, где располагается участок, построено 3 почти одинаковых 2х этажных дома в с плоскими кровлями, Мой участок через один от последнего дома. (почти по центру дорожки) Точные границы есть, но найти их не просто))
Если самостоятельный просмотр не удобен, звоните, покажу.
