Описание
Прoдaм мoбильный нeдocтроенный дом с учaсткoм в сeлe Кубринcк. Кaдacтpoвый нoмeр 76:11:210224:77
Продаю ниже ceбecтоимoсти мaтeриaлов, делал вcё cам, для себя, прoдaю дeшeвле влoженных cpeдcтв.
Об участке:
Участок имeeт статус зeмли нacелeнныx пунктов, рaзpешеннoе испoльзование ИЖС. Расположен на возвышенности, примерно на 1,5 метра выше соседних, по фото видно, абсолютно сухой, можно сделать погреб, проверено! До магазина Пятерочка и центра поселка 600 метров. По границе участка небольшая речка и лес! В лесу изобилие ягод и грибов: черника, брусника, клюква, разные грибы, далеко ходить не нужно. Земля с торфом, отдохнувшая, очень мягкая и плодородная.
Электричество 3 фазы, 15 кВт. Установлена профессиональная GSМ/WI-FI сигнализация и хорошая поворотная камера. Наблюдение с телефона. Деревянный забор вокруг участка, по трем сторонам, с четвёртой речка. Проезд на участок круглый год, и зимой и летом проезжаю на форд фокус 2.
О постройках.
На участке расположено 3 металлических блок - контейнера, аналог морскому контейнеру 20hс, только длиннее и выше, вмещает доски длинной 6,15м, размеры самого контейнера: длина 6,3 метра, ширина 2,45 метра, высота 3 метра. Один хозблок, два совмещенных жилых. При необходимости можно перевозить.
Угловые стойки труба 80*80*3, нижняя обвязка и нижние балки 100*60*3, верхняя обвязка, стойки и верхние балки 60*60*3. Все трубы ГОСТ, покупал лично и варил тоже сам. Делал проект с просчетом всех нагрузок и сечения труб. На ответственных узлах вварены пластины. Рабочая грузоподъемность 8 тонн, максимальная 11,5 тонн. Точечная нагрузка на одну балку пола посередине - 940 кг, всего 9 балок, в хозблок можно загонять машину, квадроцикл, снегоход и прочую технику, а в жилой модуль ставить чугунную печь, мебель из массива, ванную и прочее.
Крыша эксплуатируемая, планировалось поставить стол, стулья, пить чай и смотреть закат)))
Полы и крыша из доски 50*100 сосна 1 сорта, обожженная и пропитана маслом с дёгтем. Стены профлист оцинкованный белого цвета. Кровля плоская, покрытие Биполь Эпп и мастика резинобитумная, лист оцинкованный белый. Покрашены в 3 слоя дорогой краской Хамерайт.
В крыше жилого модуля установлен стеклопакет, чтобы с кровати любоваться звездами. Стеклопакет – верх триплекс из каленого стекла 10мм и 2 пакета так же из каленого 10мм стекла. Держит более 300кг в центре, размер 1200*1200мм.
На жилой модуль закуплена вся доска! И стойки, и вагонка, и половая доска!
Повторюсь, для отделки весь материал есть! Утеплитель планировался солома (эколокично), но можете без проблем утеплить ватой. Весь материал есть!
О посёлке.
В 5 км Кубринское водохранилище и знаменитые торфяные озёра! Замечательная рыбалка и охота! Отдельного внимания заслуживает старая железная дорога через болота до Переславля. Прекрасный маршрут как пеший так и велосипедный. Каждый раз встречаются дикие животные (лоси, олени, зайцы, бобры)! Место прекрасное, как для отдыха так и для постоянного проживания.
