Описание
Пpoдaм учaстoк в ceле Кубринск, кaдаcтровый нoмep 76:11:210224:77. Зeмли населённыx пунктoв, для индивидуaльнoй жилoй застройки.
Об учаcтке:
Рaспoложен нa вoзвышeннocти, примерно нa 1,5 мeтpа выше сoседниx, по фoтo видно. Никогда, даже в половoдьe, не затaпливaeтcя. До мaгазина Пятерoчка и цeнтрa пoсeлкa 600 метров. По границе участка небольшая речка и лес! В лесу растут ягоды: черника, брусника, клюква, далеко ходить не нужно. Прямо с участка можно ловить рыбу! Завезен торф, земля отдохнувшая, очень мягкая и плодородная. Так же хочу отметить, что на участке идеальная тишина. После города первое время в ушах стоит звон.
Новый забор вокруг участка, по трем сторонам, с четвёртой речка. Построен деревянный туалет.
Электричество полностью оплатил, скоро проведут 3 фазы 15Квт. Подал заявку на подключение газа оп госпрограмме! Можно строить жилой дом и прописываться.
На участке расположен металлический контейнер, аналог морскому контейнеру 20hс, только длиннее и выше, вмещает доски длинной 6,15м, размеры самого контейнера: длина 6,3 метра, ширина 2,45 метра, высота 3 метра.
Угловые стойки труба 80*80*3, нижняя обвязка и нижние балки 100*60*3, верхняя обвязка, стойки и верхние балки 60*60*3. Все трубы ГОСТ, покупал лично и варил тоже сам. Делал проект с просчетом всех нагрузок и сечения труб. Полы и крыша из доски 50*100 сосна 1 сорта. Стены профлист оцинкованный белого цвета, кровля плоская, лист оцинкованный белый. Ворота во всю ширину и высоту. Покрашен в 3 слоя дорогой краской Хамерайт. Обшивка вся на алюминиевых клепках. На ответственных узлах вварены пластины. Проектная рабочая грузоподъемность 8 тонн, максимальная 11,5 тонн. Точечная нагрузка на одну балку пола посередине - 940 кг, всего 9 балок, можно загонять машину, квадроцикл, снегоход и прочую технику одновременно. Построен в 2020 году.
Проезд на участок круглый год, и зимой и летом проезжаю на форд фокус 2 и ваз 2114, на фото видно.
О поселке:
Каждый день ходит автобус, есть школа, детский сад, больница, строительные магазины, рынок. Можно доехать двумя дорогами, одна через лес по грунтовке, другая полностью асфальтированная и отремонтированная. В 5 км Кубринское водохранилище и знаменитые торфяные озёра! Замечательная рыбалка и охота!
Отдельного внимания заслуживает старая железная дорога через болота в поселок Первушино. Прекрасный маршрут как пеший так и велосипедный. Каждый раз встречаются дикие животные (лоси, олени, зайцы, бобры)!
В целом место прекрасное, как для отдыха так и для постоянного проживания. Очень не хочу продавать, но 10 лет уже живем на съемной квартире, нужно брать ипотеку. Хотелось построить дом, но денег катастрофически не хватает. Отдаю по себестоимости, сколько потратил, за столько и отдаю, даже дешевле, так как делал всё сам. Если нанимать людей на все работы то выйдет примерно на 150тр дороже.
