Описание
Продается очень добротный и уютный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, расположенный в СНТ «Заречье» всего в 5 км от г. Хабаровска. Участок находится на территории ЕАО, Смидовичского городского населения, недалеко от моста через Амур.
Дом построен в 2020 году из шлакоблоков, заливался и строился вручную, средств и сил не жалели, строили для себя, но вынуждены продать в связи с переездом. На последних фото вы можете увидеть процесс строительства.
Дом двухэтажный, отделан сайдингом. По документам оформлен как "Жилой". Общая площадь дома – 134,1 кв.м.:
1 этаж – основная комната, кухня, сан.узел и техническое помещение. Установлен теплый пол по всему 1 этажу. В планах 1 этаж было использовать как коммерческое помещение для пекарни, для этого созданы все необходимые условия. Если вам это не нужно, можно легко переоборудовать эту комнату в большую гостиную с санузлом и кухней.
2 этаж – основная спальня с выходом на лоджию с мансардой и 2 других, меньшего размера.
В доме два входа - основной и в техническое помещение.
Коммуникации в доме:
Установлено дровяное и электрическое отопление, проведены отдельные электролинии, электричество идет независимо от остального СНТ, произведена разводка радиаторов по всему дому, в том числе и на 2 этаже. Проведено трехфазное электричество, вода из скважины заведена в дом, канализация проведена (шамбо на 8 кубометров).
Земельный участок (16 соток, в собственности) очень ухоженный. Земля на участке удобрена, разбиты грядки, установлена зимняя теплица размерами 4х20 метров. В зимняя время использовалась для выращивания и продажи лука. Проведены 2 скважины с автоматической подачей воды, одна на дом, другая на участок.
Кроме этого, на территории участка расположен старый деревянный дом, хозяйственная постройка, а также баня. По соседству отличные соседи. Есть место для парковки нескольких автомобилей. В СНТ имеется круглогодичная охрана, въезд по пропускам. Участок с домом расположен недалеко от въезда в СНТ, возле подъезда к участку расположен второй пост охраны. Рядом автобусная остановка и ЖД станция, поэтому добраться до коттеджа можно любым способом. Зимой дорогу чистят, поэтому добраться до участка можно без особых проблем.
По документам все в порядке, 1 собственник, обременений нет, подходит любая форма расчета. Не подходит под условия Дальневосточной и Семейной ипотеки! По всем вопросам или просмотрам, звоните!
Комиссия по покупке - 20.000 рублей.
