2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу на садовых участках Бугорок

Элитный дачный дом за Волгой с живописным панорамным видом на водоем и лес, с собственным причалом. Расположен на охраняемой базе отдыха (остров Рождественский, напротив бассейна СКА). 

Переправа на катере, гидроцикле (летом) или судне на воздушной подушке, снегоходе (зимой) с пивзавода,  Ульяновского или Вилоновского спуска занимает 2-3 минуты (покупателю могу дополнительно предложить место для стоянки катера на Волге рядом с домом. Отдельно по этому вопросу беспокоить не нужно). 

Два этажа. Общая площадь – 150 кв.м. Размеры без учета веранд – 11 х 6,75 м., с учетом веранд - 13,75 х 8,90 м. 
Два входа с металлическими дверями (не китай), все окна – дорогие стеклопакеты, везде ролл-ставни, межкомнатные двери – дерево, межэтажная лестница - дерево.

Дом полностью утеплен, сейчас используется для сезонного (летнего) отдыха. Можно установить конвекторы или иные отопительные приборы и пользоваться круглый год.

4 спальни, гостиная, кухня, санузел, вспомогательные помещения. 
Электроэнергия круглый год, водоснабжение артезианской водой питьевого качества – в сезон.

Земля в долгосрочной аренде, договор зарегистрирован в Росреестре, база отдыха законная, подводных камней нет.

Сдача в аренду категорически не интересует, только продажа.
Возможен обмен с Вашей доплатой. 

Если Вы реально заинтересованы в приобретении данного уникального объекта и Ваш интерес подкреплён соответствующими финансовыми возможностями, значит можно смело звонить и задавать все интересующие Вас вопросы!