2-этажная дача, 100 м2, на участке 6 сот. на продажу на садовых участках Кинотехник, Центральная улица

☝️☝️☝️Для теx кто eщё не успeл пpиобрести дaчу для детeй, рoдителей, сeбя любимыx!!! 
 Предcтaвляeм Baшему вниманию  дачу, распoложeнную в экoлoгичecки чистoм мecте Сpeднеаxтубинcкого рaйона CHТ Kинотеxник пo ул. Центpальнaя. Тepритopия СHТ  огорoженa и оxрaняeтcя, свет круглый год, интернет. 
 
 О ДОМЕ: 2020 года постройки. Зарегистрирован в реестре как жилой т.е. возможна прописка. 
 Каркасный дом. Утепление, внутри обшит  евровагонкой. Снаружи термопанели.
 Крыша - проф настил. Строили для себя, есть что доделать.... но(☝️) это будет уже с учётом Вашего вкуса и возможностей. 
 
 Общая площадь дома - 100 кв.м.
 Состоит из:
 1 этаж - холл-прихожая, кухня-столовая.
 2 этаж - две спальные комнаты, и комната зоны отдыха.
 - душевая и туалет на территории участка. 
 О КОММУНИКАЦИЯХ:
 - во дворе свой колодец(с"емная станция в наличии);
 - электричество заведено 220 В;
 - хоз блок для инвентаря;
 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
 Участок ровной геометрической формы.
 Категория земель-земли сельхоз назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства и огородничества. На участке две черешни, две молодых сливы, вишня, яблоня... 
Тихие и доброжелательные соседи(+☝️)!!!
 
 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
 -до Волгограда 15-20 мин.по об"ездной трассе, маршрутки 174 и 138, ориентир турбазы Олимпия, Нефтянник, Бакалда, Рублевка и т.д. ☝️☝️☝️Да-да, все элитные турбазы здесь!!! 
 -от дачи до пляжа (ВОЛГА) - 15-20 мин.пешком.
 - озеро, ерики, лес вообще в шаговой доступности. 
 О СДЕЛКЕ: чистая продажа. Дом и Зем.участок в собственности(участок отмежёван). Полная стоимость в договоре.
 Долгов и обременений нет. Торг по цене обсуждаем! 
 
 ПОКАЗЫ: Просмотр возможен по предварительной договоренности.