Описание
Предлагается к продаже современный, компактный загородный дом, построенный по классической ,проверенной временем технологии.
Планировочное решение включает в себя две раздельные спальни,кухня-гостинная,уютная сауна с отдельной душевой и комнатой отдыха,с/у,вспомогательные помещения(коридоры,котельная) и отапливаемая терраса.
Территориально в п.Малиновка. Центр поселка с хорошими подъездными путями и построившимися соседями.
Остановка, школа,детский сад, фельдшерский пункт,медицинский центр,аптека, строительные рынки, продуктовые магазины в шаговой доступности.
Так же в трехстаметрах отличный, чистый пруд для купания и рыбалки, лес в конце улицы(200м.)
Участок:5соток,правильной формы. Отсыпан,спланирован. Обнесен капитальным забором на железобетонном цоколе со всех сторон,установлены хорошие сдвижные ворота.
Дом:
Фундамент: Железобетонный ростверк по буро-набивным сваям, гидроизолирован и утеплен экструзионным утеплителем "пеноплекс".
Стены: КЕРАБЛОК, ТЕПЛАЯ КЕРАМИКА(КРУПНОФОРМАТНЫЙ КИРПИЧ, производстваКЕММА)!!! 380мм и утепление минеральной ватой высокой плотности-50мм(общая толщина стены-450мм.!!!)
Цокольное перекрытие-железобетон!
Межэтажное перекрытия: новые ж/б плиты перекрытия(НИКАКОГО Б/У!)
Кровля: Мансардная,утепление 200мм.,мягкая черепица Shinglas.
Окна: качественный, пятикамерный профиль,трехкамерный стеклопакет с фашьшпереплетом.
Фасад:декоративная штукатурка,Cerezit.
Ресурсы:электричество220Вт/380Вт,договор с энергосбытом(1Квт-2.75р), скважина (52м.)трасса водопровода скважина-дом утеплена и снабжена греющим кабелем,интернет и тв от Интерсвязь.
Водоотведение: выгребная яма(~10м3),трасса канализации дом-яма утеплена.
Отопление:по типу "теплые полы"по площади всего дома с возможностью регулировки температуры по контурам.
Радиаторы(2этаж)
ГВС:Бойлер 105л.
Безопасность: охранная сигнализация "Delta".
Дом продается с предчистовой отделкой:
Идеально ровная поверхность пола(полусухая стяжка)готова к монтажу финишных покрытий(ламинат,кафель итд.),разведена электропроводка,установлены монт ажные и распаечные коробки,смонтировано заземление,разведено ХГВС и канализация,стены оштукатурены и готовы к отделке декоративными материалами(обои и тд.),смонтированны качественные натяжные потолки, точечные светильники,подсветки и люстры,
смонтированы откосы оконных проемов и установленны подоконники.
Банный комплекс: Для комфортного времяпрепровождения в дальнем крыле дома предусмотрена настоящая баня на дровах! Помещения парилки, душевой и комнаты отдыха отделаны "под ключ ".
Право собственности на дом и участок зарегестрированны. ДОМ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ.
Объект подходит под льготные банковские программы.
Красивый загородный дом в отличном месте. Приглашем на просмотр.
P.S:Если не доступен пишите сюда.
