Описание
Для городских жителей предлагаем приятное комфортное проживание в современном жилом доме, на собственном земельном участке в приватной атмосфере, вблизи лесного массива. Дом с участком прекрасно подходят для круглогодичного проживания. Уникальность участка: Лес- в 100м , пруд для купания, рыбалки- в 600м., вдали от дорог (нет пыли, шума) Участок огорожен: металлосайдинг, столбы с кирпичной облицовкой. По всему периметру- видеонаблюдение, уличное освещение. Ворота-ковка с автоматическим приводом Hormanпр-во Германия На участке: посажены многолетние хвойные, фруктовые деревья возрастом от 8 до 15 лет, много цветов, пергола, зеленый газон, пруд с рыбами, водопадом, небольшим фонтаном. Летняя кухня с много функциональный печью (мангал, обычная, русская печь), к ней примыкает навес для автомобиля. Участок снабжен: ливневой и дренажной системами канализации (2 колодца). Проведен летний водопровод для полива. Огород- в теплице. Кадастровый номер участка 74:19:1107001:797 расположен в СНТ Малиновка. Уникальность жилого дома: Собственный SPA- комплекс площадью 65 кв.м.: бассейн- композитная чаша 3х9м с фильтрацией, подогревом Frammer пр-во Франция; 2 бани: сауна с дровяной печью Гейзер , хамам с финским парогенератором; душевая. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Дом с настоящим камином: изразцовая печь с дровяной топкой, плиткой- пр-во Испания Второй свет высотой потолка- 8м., где установлена каскадная люстра длинной 3.5м пр-во Арабские Эмираты Наличие балкона -9кв.м., террасы- 49кв.м. Комфортная планировка дома два этажа: 1- гостевой, 2- жилой На каждом этаже: по гардеробной 5м/16м, совмещенному санузлу 16м/9м На 1 этаже: просторные гостиная- 40кв.м., кухня и столовая- по 20кв.м., прихожая- 26кв.м., есть холодильная комната- 4.2кв.м., под лестницей встроены: аквариум, пузырьковый водопад. На 2 этаже: в холле расположена кальянная в восточном стиле с бильярдом 10 дюймов (размер 4.92х6.34м). Кабинет, 3 спальни, одна из которых с туалетной комнатой, другая- с гардеробной, высотой потолка 6м. Коммуникации: Водоснабжение- скважина глубиной 47м Септик- Топас Отопление- пеллетный 2-х контурный котел пр-во Польша 35кВт (2019г), дублирующий электрический котел Эван 24кВт. На 1 этаже- теплый пол. Имеются 2 водонагревателя. Электричество- 380 Вольт, 15кВт. В качестве аварийного электроснабжение используется бензогенератор Hitachi 5кВт Вентиляция- вытяжная по всему дому Сигнализация- охранно-пожарная Bolid с датчиками во всех комнатах Интернет- Интерсвязь, Wi-Fi во всем доме. Возможна прописка, покупка по ипотеке, помогу с ее оформлением. Организуем показ в любое удобное для вас время. Мы готовы к диалогу с реальным покупателем. Один взрослый собственник. Гарантируем юридическую чистоту объекта.
