Описание
!!! ВНИМАНИЕ !!! ОБЪЕКТ ЗААВАНСИРОВАН !!!
Продается дом 70 кв. м. в СНТ "Мечта-9" с сельской пропиской в пос. "им.9 Января". Дом 2012 года постройки, оформлен как жилой. Земли 15 соток, межевание проведено. Хорошие соседи, живут круглогодично. Льготный сельский тариф на электричество. Дороги широкие, зимой чистятся, по центральной улице асфальт, ходит школьный автобус в село "им. 9 Января".
Микрорайон давно жилой, газифицированный, компактный, шикарный и ухоженный. Вьезд через охраняемый шлагбаум, всего две остановки общественного транспорта. На въезде - большой смешанный магазин, рядом оборудованная игровая площадка для детей. От дома до остановки 1-2 минуты ходьбы, до города 15 минут на транспорте, по Илекскому шоссе 12 км. В шаговой доступности живописное озеро "Тягловое", с купалкой, рыбалкой. Места грибные.
В доме просторная кухня с большой обеденной зоной (в будущем планировалась под прихожую), действующая баня с парилкой и системой теплый пол, просторный санузел, новый погреб, чуть недостроенная гостиная 36 кв.м., надо уложить пол и обшить стены ОСБ с утеплителем, потолок утеплен, обшит деревом. Рядом с санузлом комната под спальню, требует доработки. К дому пристроен сарай.
В доме 3-х фазное электричество, своя скважина воды, насосная станция, по пластиковым трубам вода заведена везде: на кухню, в санузел, в баню, выведена для раковины во дворе и для полива. В доме горячая-холодная вода, в санузле установлен эл.котел на 100 литров. Слив в три кольца, со стороны улицы. Можно сделать врезку к газу, труба проходит по улице, у соседей в основном газовое отопление.
Во дворе много построек:
- 2-х этажный дачный домик 30 кв.м. из силикатного кирпича с душевой и отапливаемым камином и гаражом;
- беседка из синего профлиста, оборудована обеденной зоной, с нишей для запекания;
- теплица из поликарбоната 6*8 м.;
- курятник с загороженным газоном;
- металлический вольер с деревянным домиком;
- кирпичный пристрой к дому больше 15-ти кв.м.;
- летний туалет;
- дровяник;
- большой бак для полива;
- зона отдыха с прудиком, качелями-скамейкой и гамаком; - есть батут с каркасным бассейном;
- у веранды уличная печь с мангальным столом.
Земля плодородная, удобренная, много плодоносящих деревьев и цветов: целая облепиховая роща, много вишни, яблонь, куст барбариса, калины, боярышника, сосна, пионы, розы, мимозы и т.д., хороший огород, грядки сформированы, даже в теплице.
Остаётся вся мебель, постельные принадлежности, посуда, бытовая техника, шланги для полива, садовый инвентарь. Последние два года огород и теплица не засаживались.
Отличная транспортная доступность в город:
- каждые почаса 102-й маршрут, круглогодичный, до поворота "Нижнепавловские лагеря";
- летом ещё дачный 172-й маршрут;
- решается вопрос о круглогодичном городском маршруте.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Уже действует скидка на вашу ипотечную ставку в размере 0,3 % от ДомКлик Сбербанка. Помощь в одобрении ипотеки.
