Участок в СНТ на продажу на садовых участках Нарат

Продаю земельный участок в СНТ НАРАТ (Чишминский район, поселок Первомайский, Ибрагимовский сельсовет).По участку:- Размер: 15 соток (50*30м); Смежно находится рядом с проживающим там постоянно председателем Общества.- Категория земли: земля сельскохозяйственного назначения;- Расстояние от Уфы: 47 км (ходит общественный транспорт 352 с Уфы 2 раза в день, 252-ежедневно, 152-пн. и среда). Маршрут: Уфа - Булгаково - Бекетово - Орловка -Первомайский - СНО Нарат;- В центре общества находится остановка транспорта, магазин, круглогодично находится сторож.- По границе участка проходят действущие линии электропередач, есть электричество;- Вода неглубоко - 6-8 м;- Рядом речки Уршак, Кизяк;- Хорошая подъездная дорога, круглый год возможно доехать, т.к. в СНТ есть люди, которые проживают круглогодично. - Участок приватизирован, выдано свидетельство.- Членские взносы выплачены, долгов нет.Участок ровный, чистый, без насаждений. Не огорожен, по одной стороне проходит капитальный соседский забор - огораживать и делать забор будет проще. Соседи живут круглогодично, она председатель СНТ.С учетом изменений законодательства на данном участке можно будет строить жилое строение и прописываться / прописывать кого-либо.Все документы в порядке. Я - собственник. Возможен обмен.Звоните, отвечу на любые вопросы.