Участок в СНТ, 10 сот. на продажу на садовых участках Нарат

Продаю земельный участок в СНТ НАРАТ (Чишминский район, поселок Первомайский, Ибрагимовский сельсовет).

По участку:
- Размер: 10 соток (40*25м);
- Категория земли: земля сельскохозяйственного назначения;
- Расстояние от Уфы: 47 км (ходит общественный транспорт 352 с Уфы 2 раза в день,  252-ежедневно,  152-пн. и среда). Маршрут: Уфа - Булгаково - Бекетово - Орловка -
 Первомайский - СНО Нарат;
- В центре общества находится остановка транспорта, магазин, круглогодично находится сторож. Дом сторожа находится на улице, где расположен участок;
- По границе участка проходят действущие линии электропередач, есть электричество;
- Вода неглубоко - 6-8 м;
- Рядом речки Уршак, Кизяк;
- Хорошая подъездная дорога, круглый год возможно доехать, т.к. в СНТ есть люди, которые проживают круглогодично. Наша улица отсыпана щебнем;
- Участок приватизирован, выдано свидетельство.
- Членские взносы выплачиваю своевременно, долгов нет.

Участок ровный, чистый, обкошен, без насаждений. По границе участка растут вишни и облепиха. Не огорожен, по одной стороне проходит капитальный соседский забор - огороживать и делать забор будет проще.

С учетом изменений законодательства на данном участке можно будет строить жилое строение и прописываться / прописывать кого-либо.

Все документы в порядке. Я - собственник.

Возможен обмен / бартер на строительный инструмент / технику, строительные материалы, автомобиль и т.д. Рассмотрю все варианты. 

Есть второй участок 15 соток, по нему цена дешевле.

Звоните, отвечу на любые вопросы.