Описание
В продаже жилой дом в Феодосии, массив Степной, ул. Курганная.
Дом двухэтажный площадью 152 м2, построен на крепком фундаменте, стены из камня ракушечника и газобетонных блоков, крыша из металлочерепицы. В доме на первом этаже 3 комнаты, кухня, гостиная-столовая 24 м2, прихожая, гардеробная 4 м2, совмещенный санузел. На втором этаже спальня, кухня-гостиная, прихожая, совмещенный санузел. Во всех комнатах полы - ламинат, в гостиной-столовой плитка. Окна металлопластиковые.
Оба этажа отапливаются энергосберегающими электроконвекторами с термодатчиками. Газовая труба проходит вдоль забора, не стали подключать, так как собственник считает более выгодным и удобным пользоваться электричеством. Есть рабочая печь и камин. Вода в доме из городского водопровода, в доме бочки-накопители 2 м3 и 1,5 м3 с насосами, во дворе подземный бассейн для воды 4 м3, септик 3 м3.
В доме 4 кондиционера, оптоволоконный интернет, 4 видеокамеры, охранная сигнализация, спутниковая антенна. Частично мебель и бытовая техника останется при продаже.
Дом построен на ровном, сухом земельном участке площадью 9 соток. Участок огорожен бетонным забором на фундаменте, 3 металлических ворот, 2 навеса для авто из поликарбоната, во дворе парковка на 3 машины. Плодородная земля (завезено 3 машины чернозёма), ухоженный огород и сад. Растут груши, яблони, вишни, сливы, абрикос, персик, черешня, миндаль, 18 сортов винограда, 72 куста роз. Есть теплица 20 м2 из сварных конструкций, во дворе летняя беседка с мангалом.
Дом расположен в очень хорошем месте вдоль отличной асфальтированной дороги, рядом с остановкой городского транспорта, большая придомовая территория (от забора до дороги 23 метра). До моря 3 км.
Есть возможность ведения своего бизнеса: работает продуктовый магазин "Удачный" площадью 44 м2, с отдельным входом и счётчиками (в настоящее время магазин сдаётся в аренду и приносит стабильный доход). Второй этаж в доме имеет отдельный вход и летом сдаётся посуточно.
Во дворе русская баня с парилкой отделанной липой, большой каменный сарай и навес.
Документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с российским законодательством. Один собственник. В доме возможна прописка. Подходит под ипотеку. Возможен торг.
